Direkt zum Inhalt
Logo von Q-Bus Makelaars Bergen

Wetering 28

1862HS Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Accolade Makelaars

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.210

Fotoalbum

Wetering 28 Bergen (NH)
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en volop potentie op een geweldige plek! Aan een rustige, groene straat in de geliefde woonwijk Saenegheest in Bergen NH staat deze royale tussenwoning uit 1975 mét garage, klaar voor een nieuwe eigenaar met visie. De woning is eenvoudig en op sommige punten wat gedateerd, maar biedt juist daardoor een uitgelezen kans om het volledig naar je eigen hand te zetten. Denk aan het realiseren van een moderne, energiezuinige gezinswoning met een fijne tuin op het zuiden, precies zoals jij het wilt. Met een woonoppervlakte van 128 m², vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zonnige zuiden, is dit een ideale basis voor jonge gezinnen of voor wie graag ruim woont op een rustige plek met alles binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, met toegang tot de hal, trap, keuken en het toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer in, een prettige ruimte met grote ramen en veel lichtinval, die aan de tuinzijde via een schuifpui toegang biedt tot het terras. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en kan desgewenst worden opengebroken voor een open leefkeuken, de ruimte leent zich er uitstekend voor. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige maar functionele badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Er is tevens een apart toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en voorzien van een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop vind je ook de cv-opstelling en extra bergruimte onder het schuine dak. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd, en de diepe achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon. Via een achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin de tuin staat de stenen garage met berg- en werkruimte, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Bijzonderheden - Royale tussenwoning met 4 slaapkamers - Woonoppervlakte 128 m² - Tuin op het zonnige zuiden met achterom - Stenen garage in de achtertuin - Gelegen in een rustige, groene buurt - Energielabel C - Verwarming en warm water via een Atag cv-combiketel - Basisschool en speeltuin op korte loopafstand - Nabij bossen, winkels, centrum van Bergen en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet- zelfbewoningsclausule worden opgenomen. WONINGVIDEO Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze leuke, ruime woning aan de Wetering 28 te Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
439 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1862

Google Karten

Bergen (NH) auf der Karte

Erkunden Sie Bergen (NH) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Bergen (NH)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.