Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Antwerpsestraatweg 495

4625AB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 405.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 414.950

Kaufpreis /m²: € 3.000

Fotoalbum

Antwerpsestraatweg 495 Bergen op Zoom
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Open de deur naar je nieuwe woning! Aan de achterzijde over 3 ETAGES UITGEBOUWDE, met berging geschakelde, VRIJSTAANDE JAREN ‘30 WONING. Deze ruime woning heeft 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS en een VRIJSTAANDE GARAGE met loopdeur vanuit de tuin en is met de auto toegankelijk vanuit de Albert Cuijpstraat. De op het oosten gelegen ACHTERTUIN is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een voor- en achteringang. Verder zijn er 6 zonnepanelen en is er een airco aanwezig. Deze fijne instapklare woning heeft echt een gevoel van thuis. De woning is rustig maar wel centraal gelegen op slechts 10 fietsminuten van de historische binnenstad, middelbare scholen, het station en de boulevard aan de Binnenschelde. Met enkele autominuten ben je bij de op en afritten van de A58. Op loopafstand vind je een basisschool en met de fiets sta je zo bij de supermarkt. Een wandeling maken in de natuur kan in het nabij gelegen gebied rondom de Kraaijenberg is op enkele minuten gelegen. Noemenswaardigheden: • royaal woonoppervlak van 135m² • inhoud van 520m³ • in 2002 fors uitgebouwd • fraaie Zuid-Amerikaanse hardhouten vloer • 6 zonnepanelen • airco in slaapkamer 2 om uw slaapcomfort in alle seizoenen te garanderen • Nefit combiketel geïnstalleerd in 2022 • 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond • onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin Begane grond Vanuit de entree hal met trap naar de 1e verdieping kom je in de L-vormige woonkamer (33 m²) met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (9 m²) is ingericht met een keurige hoekopstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken ga je naar het portaal met toegang tot de tuin, c.v. ruimte en de royale badkamer (11 m²) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 waskommen. 1e Verdieping Op de deze verdieping zijn er 3 slaapkamers (12, 11 en 14 m²) en een 2e badkamer aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde (12 m²) is voorzien van airco en de slaapkamer aan de achterzijde (14 m²) biedt toegang tot het ruime balkon van maar liefst 14 m². De 2e badkamer (4 m²) is ingericht met een douche, wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping Via de vaste trap kom je op de geïsoleerde zolder met zeer veel bergruimte en een 4e slaapkamer (14 m²), welke ruim en speels van vorm is. Tuinen De woning beschikt over een ruime achtertuin en een voortuin, beide zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin (104 m²) ligt op het oosten. Er is meer dan voldoende ruimte om met vrienden af te spreken en te genieten van een heerlijke barbecue. Via de vooringang heb je toegang tot de overkapping/fietsenberging (14 m²), welke ideaal is voor het stallen van je fietsen of een aanhanger. Ook aan de achterzijde naast de garage is een toegangsdeur tot de tuin. Aan de linkerzijde van de woning is nog een berging van 10 m² aanwezig voor extra opslag. De garage bevindt zich aan de achterzijde en is ook toegankelijk vanuit de tuin. Met de auto is de garage bereikbaar via de Albert Cuijpstraat Wil je deze enorm leuke jaren ‘30 woning met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen, want wie weet zou dit wel eens de perfecte match kunnen zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 405.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 414.950

3,02%

Jährlich

%

€ 20.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 405.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4625

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.