Direkt zum Inhalt
Logo von Mion Makelaars

Blokland 38

4623VH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.192

Fotoalbum

Blokland 38 Bergen op Zoom
Bild 42

Beschreibung

INSTAPKLARE HOEKWONING MET UITBOUW, SERRE EN TWEE GARAGES IN BERGEN OP ZOOM Aan het Blokland 38 te Bergen op Zoom staat deze uitgebouwde en instapklare eindwoning met twee garages, eigen oprit voor meerdere auto’s en een onderhoudsarme achtertuin. De woning is gelegen op een ruim kavel, beschikt over energielabel C en combineert comfortabel wonen met uitzonderlijk veel praktische ruimte. Dankzij de serre en de directe toegang tot beide garageboxen biedt deze woning mogelijkheden die je zelden tegenkomt in dit type woonhuis. Bijzonderheden - Uitgebouwde hoekwoning - Twee garages behorend bij de woning - Oprit met ruimte voor twee auto’s, voorzien van eigen autolader - Serre met directe toegang tot tuin en garages - Instapklaar en strak afgewerkt - Energielabel C - 10 zonnepanelen - Nieuwe 3-fase groepenkast - C.V.-ketel Remeha (2022) - Onderhoudsarme, volledig bestrate tuin INDELING Begane grond (betonnen vloer) Hal De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. Woonkamer De doorzonwoonkamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De ruimte is licht en ruim opgezet en vormt het hart van de woning. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, welke afsluitbaar is middels een deur. Keuken De keuken bevindt zich in de uitbouw en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze is modern en strak uitgevoerd met stucwerk wanden en plafondpanelen. De keuken beschikt over onder- en bovenkasten, inductiekookplaat, afzuigkap in schouwmodel, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een Quooker. Serre Aansluitend aan de keuken bevindt zich de serre, die fungeert als verbindende ruimte tussen woning, tuin en garages. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin en beide garageboxen. Eerste verdieping (betonnen vloer) Overloop De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gesauste wanden en plafond en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1: laminaatvloer, gesauste wanden en plafond Slaapkamer 2: laminaatvloer, gestucte wanden en plafond Slaapkamer 3: laminaatvloer, gesauste wanden en plafond Badkamer De badkamer is betegeld en voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een plafond afgewerkt met MDF-panelen. Tweede verdieping (zolder) Op de zolder bevindt zich een volwaardige slaapkamer met laminaatvloer en gestucte wanden. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten, een aparte berging en de C.V.-ruimte met de Remeha-ketel uit 2022. GARAGES EN BUITENRUIMTE Aan de zijkant van de woning bevinden zich twee garageboxen (nummer 2 en 3), welke volledig bij de woning horen en toegankelijk zijn via de serre. Garage 1: ingericht als garage, voorzien van elektrische deur Garage 2: in gebruik als bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, elektra en water aan- en afvoer De achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsarm aangelegd, voorzien van een vijver en een sfeervolle houten overkapping. De voortuin grenst aan de oprit, waar ruimte is voor twee auto’s. Samengevat Blokland 38 is een instapklare eindwoning met uitbouw, serre, twee garages, zonnepanelen en eigen oprit — een zeldzame combinatie die comfort, ruimte en functionaliteit perfect samenbrengt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 4623

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.