Direkt zum Inhalt
Logo von Spaaij Makelaars

Buitenvest 24

4614AC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.316

Fotoalbum

Buitenvest 24 Bergen op Zoom
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een volledig en met stijl opgeknapte woning met de charme van een oud herenhuis, wie wil dat nou niet!? Deze volledig instapklare woning ligt op loopafstand van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom en heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de voorkant en een ruime stadstuin aan de achterkant. De woning is op de begane grond voorzien van een lichte sfeervolle living met originele details en hoge plafonds en een fijne ruime, moderne keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een prachtige badkamer. Aan de achterzijde van deze leuke woning bevindt zich een mooi aangelegde stadstuin met een berging en achterom. Kortom, deze mooi afgewerkte woning is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Meilust-Zuid op loopafstand van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom tegenover het Anton van Duinkerkenpark. Ook het station van Bergen op Zoom, supermarkten en scholen liggen op loop- en fietsafstand. Mocht je met de auto op pad gaan, dan ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A4/A58. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een volledig opgeknapte en instapklare tussenwoning met de charmes van een oud herenhuis en met een ruime stadstuin. • De stijlvolle afwerking van de woning die in meerdere woontijdschriften gestaan heeft. • De centrale ligging op loopafstand van het stadscentrum van Bergen op Zoom en het station maar wél gratis parkeren. • Het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning over het Anton van Duinkerkenpark. Indeling Begane grond Entree Als je de woning binnen stapt kom je in de hal. Deze is voorzien van een prachtige mozaïekvloer. De deur aan het einde van de hal aan de linkerkant verschaft toegang tot de woonkamer. Ook bevinden zich in de hal de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar) en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevinden zich nog een ruime bergkast en het toilet. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de lichte sfeervolle living met mooie, naar origineel teruggebrachte, details zoals de glas-in-lood bovenramen in de erker, sierlijsten en deuren. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een schouw en elektrische sierhaard. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Keuken De moderne open keuken wordt door een barretje gescheiden van de woonkamer en is deels voorzien van een kastenwand waarin zich de koel-vriescombinatie en de combi-oven bevinden. Verder beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je via een deur toegang tot de ruime stadstuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een prachtige, met stijl gerenoveerde badkamer. Daarnaast is er een inbouwkast waar zich de aansluiting van de wasmachine bevindt en ook de combiketel hangt (Nefit Proline Nxt Hrc24, 2021). Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) die aan de achterzijde ligt, beschikt over een deur naar een balkon aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houten vlonders. Ook is deze slaapkamer uitgerust met grote inbouwkasten met schuifdeur. Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en wordt nu gebruikt als werkkamer. Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft een heerlijk uitzicht op het park. Badkamer De prachtige volledig gerenoveerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, losstaand ligbad en een brede enkele wastafel. Tuin Tuin De heerlijke en fraai aangelegde, op het oosten gelegen, zonnige tuin beschikt, aangrenzend aan de woning, over een houten (Afrikula) vlonderterras inclusief lichtsysteem. Verder is de tuin voorzien van grind, keramische tegels en beplanting in mooie borders. Tegen de achterzijde van de woning is er een overkapping waar je ook heerlijk in de schaduw kan zitten. Berging De berging in de tuin (ca. 10 m2) is opgetrokken uit beton en is voorzien van elektra en vanuit de berging is er een achterom.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline Nxt Hrc24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4614

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.