Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaardije

Europaplein 3

4614KW Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Europaplein 3 Bergen op Zoom
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA OF PER EMAIL; Instapklare hoekwoning met moderne afwerking in geliefde wijk Noordgeest – Bergen op Zoom Ben jij op zoek naar een sfeervolle, ruime én instapklare woning waar je direct in kunt trekken? Deze fraaie hoekwoning uit 1989, gelegen aan het Europaplein in de populaire wijk Noordgeest, heeft alles in huis: een moderne keuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een zonnige achtertuin én diverse duurzame voorzieningen. Met energielabel A, 7 zonnepanelen, bodemisolatie, overal kunststof kozijnen (behalve voordeur) en rolluiken ben je verzekerd van comfort én lage energielasten. Ligging De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Scholen, kinderdagverblijven, sportclubs, supermarkt en speelgelegenheden zijn allemaal binnen loop- of fietsafstand bereikbaar. Een ideale locatie voor jonge gezinnen en stellen die graag wonen in een rustige én levendige buurt. Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang en meterkast (8 groepen, slimme meter, glasvezel) kom je in de lichte, ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en kunststof kozijnen met triple glas geniet je hier van veel licht en uitstekende isolatie. De stijlvolle visgraatvloer (2019) en de strak afgewerkte wanden geven de woonkamer een moderne uitstraling. Het toilet (2019) is voorzien van een hangtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De moderne open keuken (Bruynzeel, 2019) is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een barretje, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een vernieuwde laminaatvloer (2024), radiator en handmatige rolluiken. De strakke wandafwerking en het frisse interieur zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Badkamer De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en heeft een moderne en functionele uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Dankzij het raam profiteer je bovendien van natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend veel extra ruimte biedt. Op de tweede verdieping vind je de wasmachine-aansluiting, de mechanische ventilatie en de CV-ketel (Nefit, 2014, eigendom). Daarnaast is er een royale ruimte die dankzij het dakraam heerlijk licht is en zich perfect leent als vierde slaapkamer, hobbyruimte of comfortabele thuiswerkplek. Bovendien zijn er volop mogelijkheden om extra bergruimte te creëren. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is strak aangelegd met los kunstgras op de tegels en sierbestrating, waardoor je optimaal kunt genieten zonder veel onderhoud. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, ideaal voor extra opslag of als klusruimte. Daarnaast is er een handige overkapping voor fietsen en containers. Hoewel de tuin op het noorden ligt, zorgt de vrije ligging voor verrassend veel zon en meerdere gezellige zitplekjes. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Pluspunten van deze woning • Instapklaar en modern afgewerkt • Energiezuinig: energielabel A, 7 zonnepanelen (2023) en bodemisolatie • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier • Vernieuwde badkamer (2018), keuken (2019) en toilet (2019) • Laminaat op de eerste verdieping vernieuwd in 2024 • Rolluiken en overal kunststof kozijnen met triple glas (op voordeur na) • Onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin • Gelegen in een kindvriendelijke en geliefde wijk Kortom: een perfect onderhouden hoekwoning waar je zonder te klussen direct kunt gaan wonen. ?? Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan dan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
324 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4614

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.