Direkt zum Inhalt
Logo von Maes Makelaars

Ferdinand Bolstraat 22

4625BB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.970

Fotoalbum

Ferdinand Bolstraat 22 Bergen op Zoom
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ferdinand Bolstraat 22, Bergen op Zoom Bent u op zoek naar het comfort van gelijkvloers wonen, een riant perceel met optimale privacy én een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze vrijstaande bungalow aan de Ferdinand Bolstraat 22 precies wat u zoekt! Gelegen op een heerlijk rustige en groene woonlocatie, biedt deze woning de perfecte basis om uw droomhuis te realiseren. Binnenkomst & Leefruimtes Bij binnenkomst via de entree met tegelvloer heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de badkamer, de slaapkamers en de leefruimtes. Woonkamer: Gelegen aan de voorzijde van de bungalow. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een heerlijke lichtinval. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en een houtkachel (nooit gebruikt). Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasmachine en spoelbak. Een ideale ruimte om te transformeren tot een moderne droomkeuken! Bijkeuken & Tuinkamer: Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelling voor de CV-ketel (2004) en de koel-/vriescombinatie. Vanuit hier stapt u zo de heerlijke tuinkamer in. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Slaapkamers & Badkamer De bungalow beschikt over 2 comfortabele slaapvertrekken, allemaal gelegen op de begane grond: Slaapkamer 1: Voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand. Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een tegelvloer en een loopdeur die direct toegang geeft tot de tuinkamer. Badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een vaste wastafel in meubel en een handige inbouwkast. Garage & Berging Vanuit de tuinkamer is er toegang tot een tussenruimte/berging, die weer doorloopt naar de inpandige garage. De garage is voorzien van twee lichtkoepels, wat zorgt voor prettig daglicht. Ideaal voor de auto, de hobbyist of als extra bergruimte. Buitenleven Rondom de woning ligt een riant perceel dat volop privacy biedt. De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van diverse groenperken en een vrijstaand stenen tuinhuis voor al uw tuingereedschap. Omdat u rondom de gehele woning kunt lopen, geniet u hier optimaal van de rustige, groene omgeving. Kenmerken & Bijzonderheden: Type woning: Vrijstaande bungalow (volledig gelijkvloers wonen!) Locatie: Rustige en gewilde woonlocatie in Bergen op Zoom Perceel: Riant perceel met veel privacy en omliggende tuin Kamers: Comfortabele woonkamer, woonkeuken, tuinkamer en 2 slaapkamers Parkeren: Inpandige garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein Staat: De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Dit biedt u dé kans om de woning volledig aan te passen aan de huidige wooneisen en uw eigen stijl! Kortom: Een woning met enorm veel potentie op een toplocatie. Steekt u graag de handen uit de mouwen om van deze bungalow uw eigen paleis te maken? Plan dan snel een bezichtiging in!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
512 m²
Inhalt
589 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 4625

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.