Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Holleweg 165
4623XD Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verkauft
€ 359.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030
Kaufpreis /m²: € 2.826
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Holleweg 165 in Bergen op Zoom staat deze verrassend ruime tussenwoning die onlangs volledig is gerenoveerd. Een instapklare woning waarbij vrijwel alles al voor je is gedaan enkel de voor- en achtertuin wachten nog op wat liefde en persoonlijke aandacht om het geheel helemaal af te maken. Tijdens de renovatie is de woning grondig aangepakt. Zo zijn er volledig kunststof kozijnen geplaatst, is de vloerisolatie vernieuwd, zijn alle wanden opnieuw strak gestuct en zijn er moderne pvc-vloeren aangebracht. Dit zorgt niet alleen voor een frisse, eigentijdse uitstraling, maar ook voor extra wooncomfort en duurzaamheid. Wat direct opvalt is de ruimte. De woning is ruimer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Zelfs de kleinste slaapkamer is absoluut niet klein te noemen. In totaal beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, wat haar uitermate geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra ruimte hebben. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijke lichtinval, wat de woning een open en prettige sfeer geeft. De L-vormige woonkamer met keuken vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige leefruimte. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden, waardoor alles netjes en overzichtelijk kan worden opgeborgen. Kortom: Holleweg 165 is een moderne, ruime en grotendeels instapklare woning op een fijne locatie in Bergen op Zoom, met nog volop mogelijkheden om buiten je eigen draai eraan te geven. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, bergkast vv. meterkast en luik naar de kruipruimte, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; betegeld toilet met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie; woonkamer (ca. 38 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; open keuken, waarin geplaatst een in de hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw elektrische kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, opstelplaats koeler en vriezer, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, voorzien van een bergkast, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 15 m²) voorzien van een 2-tal inbouwkasten, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links achter (ca. 9 m²), wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 11 m²) voorzien van een 2-tal inbouwkasten, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine aansluiting, bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk; slaapkamer (ca. 17 m²) voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Tuin (dient opnieuw te worden aangelegd) voorzien van borders, gazon, buitenkraan en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2009), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 359.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030
2,78%
Jährlich
%
€ 17.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 359.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Inhalt
- 450 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 65 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijsselbergen
4613GG Bergen op Zoom
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zandstraat 207
4614CE Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Boulevard 28
4617LX Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hinkelenoord 31
4617NC Bergen op Zoom
€ 379.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
