Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Kokmeeuw 10
4617KH Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verkauft
€ 415.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150
Kaufpreis /m²: € 2.964
Fotoalbum
Beschreibung
Bijzonder ruime, instapklare én energie-zuinige (label A+!) tussenwoning met vier slaapkamers, lichte woonruimte, ruime zolder én zonnige tuin met achterom. De ligging is aan een rustige straat in de populaire wijk Bergse Plaat. Alle voorzieningen zijn in de wijk aanwezig. Zo is er een winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen, twee basisscholen, een dierenkliniek, een medisch centrum en groot zwembad. Speeltuintjes voor de kleintjes vind je door de gehele wijk op diverse plekken, dus ook bij deze woning vrijwel voor de deur. Voor een hapje en drankje met zicht op het water kun je terecht op de gezellige boulevard met haar restaurantjes en terrasjes. En voor een fijne wandeling loop je zo naar het waterrijke natuurgebied dat om de hoek ligt. Het centrum van Bergen op Zoom en het NS station bereik je in een kwartiertje fietsen. Naar de snelweg richting randstad, Zeeland en België rijd je in zo'n tien autominuten. Bouwjaar: 1996 Perceelgrootte: 145 m² Inhoud: 497 m³ Woonoppervlak: 140 m² Begane grond (betonnen vloer): Hal/entree v.v. laminaatvloer, toilet (2020), trapopgang en meterkast (10 groepen, 2x krachtstroom en 5 aardlekschakelaars). Tuinkamer, v.v. laminaatvloer en trapkast. Open keuken aan de voorzijde v.v. laminaatvloer, keukeninrichting v.v. 5-pits gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keukenapparatuur is vernieuwd in 2019. Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop v.v. laminaatvloer,. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer; Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer; Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer; Betegelde badkamer (2021), v.v. wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad, toilet en design radiator. Tweede verdieping (betonnen vloer): Ruime overloop, v.v. laminaatvloer en dakraam, bergruimte achter knieschotten. Technische ruimte v.v. C.V.-ketel (Remeha, 2011), MV-unit (2020), omvormer zonnepanelen, aansluiting wasmachine. Slaapkamer 4, v.v. laminaatvloer, dakraam en bergruimte achter knieschotten. Er is een mogelijkheid om op deze verdieping 2 extra slaapkamers te realiseren. Algemeen: De tuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en is aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Vrijstaand houten berging v.v. betontegels en elektra. Bijzonderheden: - de woning beschikt over 14 zonnepanelen (2022); - de groepenkast is geheel vernieuwd in 2022; - nieuw toilet (2020); - nieuwe badkamer (2021); - nieuwe MV-unit (2020); - nieuwe schutting (2021); - extra slaapkamer gemaakt in 2021.
Hypothek berekenen
€ 415.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150
2,78%
Jährlich
%
€ 20.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Inhalt
- 497 m³
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1996
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
- Verkaufsdatum
- 05-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Houtenstraat 60
4623XM Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hertshoornstraat 13
4621CP Bergen op Zoom
€ 339.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hof van de Paltz 97
4625EP Bergen op Zoom
€ 302.500 k.k.
€ 2.827/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ruytershoveweg 21
4622RJ Bergen op Zoom
€ 50.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- 855 m²
- Schlafzimmer
- —
