Direkt zum Inhalt
Logo von Spaaij Makelaars

Maarten Trompstraat 39

4625EC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 3.165

Fotoalbum

Maarten Trompstraat 39 Bergen op Zoom
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DOOR DE OVERWELDIGENDE INTERESSE IN DEZE LEUKE WONING, ZIJN ER INMIDDELS ZOVEEL BEZICHTIGINGEN INGEPLAND DAT WE ER HELAAS EEN STOP OP MOETEN ZETTEN. DIT BETEKENT DAT WE OP DIT MOMENT GEEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING MEER IN KUNNEN PLANNEN. Starters opgelet! Deze sfeervolle karakteristieke en instapklare woning op fietsafstand van het historische centrum van Bergen op Zoom is een heerlijke plek om thuis te komen! De woning is op de begane grond voorzien van een gezellige woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin met achterom. De nette keuken en de badkamer bevinden zich in het verlengde van de woonkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een extra wasruimte. Kortom, deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning ligt in een rustige straat op zo’n 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Bergen op Zoom en het NS Station. In de directe omgeving van de woning bevinden zich een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen. De uitvalswegen naar Antwerpen, Breda en Rotterdam liggen op nog geen 5 minuten rijden van de woning. Parkeren kan gemakkelijk in de straat. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een sfeervolle instapklare woning aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom. • Een knusse woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met berging en achterom. • De aanwezigheid van 6 zonnepanelen. • De aanwezigheid van airco’s (koelen en verwarmen) in woonkamer en slaapkamer. • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. Indeling Begane grond Entree Als je de woning binnen stapt kom je in de hal. Direct aan de linkerkant bevindt zich de deur naar de woonkamer en achter een deur aan het eind van de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Vanuit de hal kom je via een deur in de sfeervolle woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een openhaard en de woonkamer is ook voorzien van een airco. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het zitgedeelte aan de achterzijde, waar je via de openslaande deuren toegang tot de tuin hebt. Voor in de woonkamer bevindt zich, netjes weggewerkt, de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en 1 kookgroep) en onder de trap bevindt zich nog een ruime bergkast. Keuken De nette keuken bereik je vanuit de woonkamer en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De vaatwasser is losstaand en bevindt zich in het bijkeukentje waar zich ook de CV-ketel (Nefit Ecomline, 2009), de achterdeur naar de tuin en de deur naar badkamer bevinden. Badkamer Vanuit het bijkeukentje heb je toegang tot de keurige badkamer die is voorzien van een inloopdouche, toilet, enkele wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast en een handdoekradiator. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping waar zich 2 slaapkamers, en een wasruimte bevinden. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca 18 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een airco. Slaakamer 2 (ca 9 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Wasruimte Aan de achterzijde bevindt zich een derde kamer waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en de droger. Ook is hier een wastafel aanwezig. Tuin Achtertuin Aan de achterzijde van de woning ligt een nette, op het oosten gelegen tuin met achterom. Doordat de tuin diep is, kan je ook ’s middags achter in de tuin nog heerlijk van de zon genieten. Berging De aangebouwde stenen berging (ca. 6 m2) is voorzien van elektra.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026
Verkaufsdatum
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4625

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.