Direkt zum Inhalt
Logo von Ambitie Makelaars

Plataanstraat 82

4621GX Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 258.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.010

2 % Übertragungssteuer (€ 5.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 265.010

Kaufpreis /m²: € 3.307

Fotoalbum

Plataanstraat 82 Bergen op Zoom
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en comfortabel wonen in het geliefde Bergen op Zoom? Aan de Plataanstraat in Bergen op Zoom ligt deze instapklare tussenwoning uit 1948. De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetkamer, drie slaapkamers, een praktische keuken en een strakke badkamer. Daarnaast zijn er twee bergingen, een separaat toilet en een tuin met overkapping, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Ligging De woning is gelegen in de wijk Gageldonk-West in Bergen op Zoom, een woonwijk met een prettige en rustige opzet. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. De uitvalswegen A4 en A58 zijn binnen enkele minuten te bereiken, met goede verbindingen richting steden als Breda en Antwerpen. Indeling: Begane grond Via de voordeur wordt de entree bereikt, waar de meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de entree wordt doorgelopen naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet de ruimte van prettige lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is de gang bereikbaar, die toegang biedt tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap wordt de overloop op de eerste verdieping bereikt. Vanaf de overloop zijn alle ruimtes op deze verdieping toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Eén van deze slaapkamers beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en is prettig in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder bestaat uit een open ruimte en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag. Tuin De tuin, op het noordwesten gelegen, beidt toegang tot 2 bergingen. Beide voorzien van elektra en 1 van de bergingen is voorzien van water. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1948; - Energielabel D; - 2 Bergingen - In de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule; - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 258.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.010

2 % Übertragungssteuer (€ 5.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 265.010

2,78%

Jährlich

%

€ 12.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 258.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4621

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.