Direkt zum Inhalt
Logo von Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Schiethoek 48

4614CS Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.009

Fotoalbum

Schiethoek 48 Bergen op Zoom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met een heerlijke tuin, veel comfort én een uitstekende ligging? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Schiethoek 48 in Bergen op Zoom absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in de geliefde wijk Meilust betekend wonen in een van de beste wijken van Bergen op Zoom, op loopafstand van supermarkt, basisonderwijs, parkgebied, fietsafstand van het gezellige stadscentrum en op enkele tellen van snelwegafrit A4. De woning is strak onderhouden en beschikt over energielabel A. Dankzij de HR++ isolerende beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie, vloerverwarming op de begane grond alsmede 10 zonnepanelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten biedt de heerlijke plek om te ontspannen. Je geniet hier van meerdere zitmogelijkheden met een luxe veranda direct aan de woning en een tweede veranda achterin de tuin. Verder is de tuin voorzien van een vijverpartij wat een parkachtige uitstraling biedt, een praktische berging en uiteraard een achterom. Binnen valt het oog direct op de speelse indeling en de verrassend ruime living. Het middelpunt van de begane grond is de moderne woonkeuken met een luxe spoel-/bareiland en alle gewenste inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met uitzicht op de tuin met aan de voorzijde het eetgedeelte met voldoende ruimte voor een compleet gezelschap. De tijdloze afwerking maakt de woning aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de verzorgde badkamer vv. ligbad met douchefunctie, 2e toilet en wastafelmeubel. Via de vlizotrap bereik is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar welke ruimte biedt voor opslag. Kortom: Een zeer sfeervol, comfortabel en energiezuinig object op een toplocatie en zeer zeker een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping en trapkast vv. unit vloerverwarming en luik kruipruimte; meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en zonnepanelengroep; luxe betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; royale woonkamer van maar liefst ca. 52 m², wandafwerking stucwerk, 60x60 tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, glazen vaste pui en separate schuifpui naar tuin/terras; open keuken waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken met separaat spoel-/bareiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, RVS 6-pitsgasfornuis met heteluchtoven, -koel-/vriescombinatie, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, 60x60 tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping, bergkast vv. wasmachineaansluiting en HR-combiketel; 3-tal slaapkamers (ca. 9, 9 en 12,5 m²), wandafwerking structuurverf of stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk of gipsplaten; betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Bergzolder met collector zonnepanelen, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Gemetselde (fietsen)berging aan de achterzijde van het perceel, voorzien met elektra en bitumineuze dakbedekking uit 2025. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige Zuid-Oosten, terras bestraat met keramische sierbestrating, voorzien van borders, vijverpartij met waterlelies, buitenkraan, Douglas veranda aan huis vv. elektra, 2e veranda t.b.v. opslag en een achterom aan achterzijde perceel. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloerisolatie op beton, spouwmuur- (2023 d.m.v. korrels) en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen met draai-/kiepfunctie. Aanvullend is de woning voorzien van een 10-tal zonnepanelen uit het jaar 2019. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2015), is geplaatst in de bergkast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Vrijdag 08-05 van 17:00 tot 18:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
382 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4614

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.