Direkt zum Inhalt
Logo von Vink Makelaardij

Sterrenkroos 20

4616AT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.509

Fotoalbum

Sterrenkroos 20 Bergen op Zoom
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit pareltje laat je niet meer los! Dat wordt verhuizen! Ontdek de schoonheid en de luxe van deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers (eventueel een 5e kamer mogelijk). Prachtige veranda annex tuinkamer met vrij uitzicht over de diepe tuin en direct aan het water een groot vlonderterras. Een grote oprit naar de aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt: scholen, winkels en recreatiemogelijkheden liggen binnen handbereik. Prachtige fietsomgeving, heerlijke wandelpromenade langs het water en terrasjes in het gezellige historische centrum van Bergen op Zoom. Kenmerken: - Modern en luxe wonen! - Energie neutrale woning - Energielabel A+++ - 14 Zonnepanelen - Instap-klaar - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Vloerverwarming gehele woning - Warmtepomp met koeloptie - Warmteterugwinsysteem (WTW) - Luxe keuken - Veranda annex tuinkamer - Moderne badkamer LOOP MEE DOOR DE WONING Begane grond (tegelvloer met vloerverwarming én koeling): Via de oprit is de entree bereikbaar. De hal biedt toegang tot de fraaie living, trap naar de verdieping en toiletruimte. De riante living staat in open verbinding met de keuken en aangrenzend de fraaie veranda annex tuinkamer. De luxe, moderne keuken is in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien o.a. groot werkblad, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat (90 cm breed), oven met uitgebreide programma keuze (ook zelfreiniging), extra grote koelkast en vriezer (4 laden). De fraaie veranda annex tuinkamer is voorzien van glazen schuifwanden en een weids zicht over de diepe tuin. De geïntegreerde sfeervolle verlichting onder de overkapping is ideaal voor eindeloze avonden. De verlichting is te regelen met afstandsbediening. 1e Verdieping (pvc-vloer met vloerverwarming én koeling): Deze verdieping herbergt 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje. Aan de voorkant van de woning, een grote slaapkamer met een walk-in closet. Aan de achterkant van de woning bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een design wastafelmeubel, anticondens spiegel met geïntegreerde verlichting, inloopdouche en ligbad. 2e Verdieping (pvc-vloer met vloerverwarming én koeling): Ook deze verdieping is toegankelijk middels een vaste trap en komen we in een multifunctionele ruimte met twee grote dakramen. Hier is de mogelijkheid om eventueel twee slaapkamers te creëren of een werk/hobbyruimte. Tevens biedt deze verdieping veel opbergmogelijkheden. De technische ruimte is voorzien van wasmachine/droger aansluiting, WTW-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: Het is hier heerlijk genieten van een prachtige tuin onder het genot van een kopje koffie. Aan de waterkant is het tot rust komen en bij een zwoele avond genieten van een heerlijk glas wijn. Dit kan allemaal vanuit je eigen huis en tuin. Daarnaast beschikt deze woning over een aangebouwde garage en biedt tevens de mogelijkheid voor extra opslagruimte.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
594 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4616

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.