Direkt zum Inhalt
Logo von DRVM makelaars

Groeneweg 99

2661KV Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 569.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.740

Kaufpreis /m²: € 5.476

Fotoalbum

Groeneweg 99 Bergschenhoek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DRVM presenteert: Hoekappartement met luxe afwerking en doordachte indeling *English below* Aan de Groeneweg 99 vind je dit strak afgewerkte hoekappartement waar licht, comfort en materiaalgebruik mooi samenkomen. De combinatie van een royale leefruimte, luxe keuken en twee volwaardige slaapkamers zorgt voor een fijne en logische indeling. De hoogwaardige afwerking en prettige lichtinval geven het appartement direct een verzorgde en moderne uitstraling. Hier woon je comfortabel in een rustige omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een appartement dat kwaliteit en praktisch wooncomfort moeiteloos combineert. RONDLEIDING Welkom aan de Groeneweg 99 Via het nette, afgesloten portiek bereik je de eerste verdieping met de trap of lift. Het appartement ligt direct bij de lift, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Je opent de voordeur en komt binnen in een verzorgde hal met toegang naar verschillende vertrekken. Een prettige binnenkomst met direct overzicht. Hier voel je meteen: dit is een appartement dat klopt. De hoogwaardige afwerking valt direct op, met een doorlopende eiken visgraatvloer en strak afgewerkte binnendeuren voorzien van modern beslag en verdekte scharnieren. Woonkamer – ruim, licht en in perfecte balans De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de hoekligging heerlijk licht. Grote raampartijen aan twee zijden laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en versterken het open karakter van de woonkamer. De zwarte kozijnen geven het geheel een krachtig en modern karakter, terwijl de doorlopende visgraatvloer zorgt voor warmte en samenhang. De indeling is open en logisch. Er is moeiteloos plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De ruimte voelt in balans: ruim genoeg om comfortabel te ontspannen, maar tegelijkertijd sfeervol en uitnodigend om samen te komen. Dankzij de hoekligging geniet je hier de hele dag van een mooie lichtinval en een vrij gevoel naar buiten. Dit is een woonkamer waar je ’s ochtends rustig opstart met een kop koffie en waar je ’s avonds in alle comfort de dag afsluit. Keuken – luxe in detail en ontworpen om samen te komen De keuken is een echte blikvanger en vormt een stijlvolle eenheid met de woonruimte. Donkere, greeploze lades combineren prachtig met het royale marmeren werkblad dat doorloopt in de zijkanten en zelfs is afgewerkt met een marmeren sokkel. Dit zorgt voor een krachtig en verfijnd geheel waarin materialen en lijnen perfect samenkomen. De opstelling is ruim en praktisch, met volop bergruimte en een strak geïntegreerde kastenwand. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een cooker voor direct kokend water en een wijnklimaatkast die subtiel is verwerkt in het eiland. Alles is zorgvuldig op elkaar afgestemd, met oog voor detail en kwaliteit. De baropstelling maakt deze keuken tot het hart van het appartement. Een plek waar gasten aanschuiven, waar een goed glas wijn wordt ingeschonken en waar koken en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Slaapkamers – ruim, licht en veelzijdig in gebruik De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en straalt rust uit. Dankzij de grote raampartij valt het daglicht prettig naar binnen, terwijl de rustige kleurstelling en de doorlopende visgraatvloer zorgen voor een warm en harmonieus geheel. Er is moeiteloos ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De aanwezige airconditioning zorgt hier bovendien voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en flexibel in te delen. Denk aan een comfortabele kinderkamer, kastenkamer of thuiswerkplek. De prettige lichtinval en de nette afwerking maken ook deze ruimte volwaardig en veelzijdig. Badkamer - modern, compleet en comfortabel De badkamer is strak afgewerkt met grote keramische tegels in een warme, tijdloze tint. De ruimte is praktisch ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, toilet en een modern wastafelmeubel met spiegel en geïntegreerde verlichting. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Een bijzonder detail is de geïntegreerde tv, zichtbaar vanuit het ligbad, een luxe toevoeging die naadloos past binnen het strakke ontwerp. Praktisch comfort Tussen de twee slaapkamers en de badkamer bevindt zich de inpandige wasruimte, met plaats voor een wasmachine en droger en extra bergruimte. Een logische en praktische toevoeging aan de indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische garderobe, waardoor de entree netjes en overzichtelijk blijft. Gezamenlijk dakterras – een fijne plek in de buitenlucht Het complex beschikt over een royaal gezamenlijk dakterras waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Een prettige plek om even te ontspannen, een boek te lezen of op zonnige dagen samen te komen. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijk fietsenhok voor bewoners. OMGEVING Groeneweg 99 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Bergschenhoek, met het dorpscentrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs op korte afstand. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar. Ook basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand, wat de woonomgeving extra aantrekkelijk maakt. Openbaar vervoer is eveneens dichtbij. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. Een fijne combinatie van dorpse rust en goede bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 104 m2 • Bouwjaar 2006 • In 2019 volledig verbouwd • Hoekappartement • Voorzien van vloerverwarming • Airconditioning in de slaapkamer • Luxe keuken met marmeren werkblad • 2 slaapkamers, 1 badkamer • Energielabel A • Lift aanwezig • Actieve en gezonde VvE • Gezamenlijk dakterras • Gezamenlijk fietsenhok DRVM Makelaars. Waar je woont is wie je bent. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------ *English* DRVM presents: Corner apartment with luxury finishes and a well thought out layout At Groeneweg 99 you will find this beautifully finished corner apartment where light, comfort and material use come together seamlessly. The combination of a generous living area, luxury kitchen and two full sized bedrooms creates a pleasant and logical layout. The high quality finish and abundant natural light give the apartment an immediate sense of style and modern comfort. Here you live comfortably in a quiet setting, with all daily amenities within easy reach. An apartment that effortlessly combines quality and practical living comfort. TOUR Welcome to Groeneweg 99 Through the neat, secure entrance you reach the first floor by stairs or lift. The apartment is located directly next to the lift, providing additional convenience in everyday life. You enter the front door into a well kept hallway with access to the various rooms. A pleasant entrance with an immediate sense of overview. You instantly feel that this is a home where everything falls into place. The high quality finish stands out straight away, featuring a continuous oak herringbone floor and sleek interior doors fitted with modern hardware and concealed hinges. Living room – spacious, bright and perfectly balanced The living room is generously proportioned and wonderfully bright thanks to its corner position. Large windows on two sides allow daylight to flood in and enhance the open character of the space. The black window frames add a bold and modern touch, while the continuous herringbone floor brings warmth and cohesion. The layout is open and logical. There is ample space for a generous seating area as well as a large dining table. The room feels balanced, offering plenty of space to relax comfortably while remaining inviting and perfect for gathering together. Thanks to the corner location, you enjoy beautiful natural light throughout the day and a pleasant open outlook. This is a living room where you start your morning quietly with a cup of coffee and end the day in complete comfort. Kitchen – luxury in detail and designed for bringing people together The kitchen is a true eye catcher and forms a stylish unity with the living area. Dark handleless drawers combine beautifully with the generous marble worktop, which continues along the sides and is even finished with a marble plinth. This creates a refined and powerful design in which materials and lines come together perfectly. The layout is spacious and practical, offering plenty of storage and a sleek integrated cabinet wall. The kitchen is equipped with high quality built in appliances, including a Bora cooktop with integrated extraction, a Quooker for instant boiling water and a wine climate cabinet subtly incorporated into the island. Everything has been carefully coordinated with attention to detail and quality. The bar area makes this kitchen the heart of the apartment. A place where guests gather, a good glass of wine is poured and cooking and socialising flow naturally together. Bedrooms – spacious, bright and versatile The main bedroom is generously sized and exudes tranquillity. The large window allows pleasant natural light to enter, while the calm colour palette and continuous herringbone floor create a warm and harmonious atmosphere. There is ample space for a large double bed and additional furniture. The air conditioning ensures a comfortable indoor climate throughout the year. The second bedroom is also well proportioned and flexible in use. It can easily serve as a comfortable children’s room, walk in wardrobe or home office. The natural light and neat finish make this room equally complete and versatile. Bathroom modern, complete and comfortable The bathroom is sleekly finished with large ceramic tiles in a warm, timeless tone. The space is practically laid out with a bathtub, walk in shower, toilet and a modern vanity unit with mirror and integrated lighting. Underfloor heating adds extra comfort. A special feature is the integrated television, visible from the bathtub, a luxurious addition that fits seamlessly within the clean design. Practical comfort Between the two bedrooms and the bathroom you will find the internal laundry room, with space for a washing machine and dryer as well as additional storage. A logical and practical addition to the layout. The apartment also features a separate toilet and a practical wardrobe area, keeping the entrance neat and organised. Shared rooftop terrace – a pleasant outdoor space The complex offers a generous shared rooftop terrace where residents can enjoy the fresh air and views. A pleasant place to relax, read a book or gather together on sunny days. In addition, the complex offers a shared bicycle storage area for residents. LOCATION Groeneweg 99 is situated in a quiet and pleasant residential area in Bergschenhoek, with the village centres of both Bergschenhoek and Berkel en Rodenrijs within short distance. Shops, supermarkets, restaurants and other daily amenities are therefore easily accessible. Primary schools and childcare facilities are within walking distance, adding to the appeal of the neighbourhood. Public transport is also close by. In addition, you benefit from convenient access to main roads towards Rotterdam, The Hague and Zoetermeer. A perfect combination of village tranquillity and excellent accessibility. DETAILS • Living area approximately 104 m2 • Built in 2006 • Fully renovated in 2019 • Corner apartment • Underfloor heating • Air conditioning in the bedroom • Luxury kitchen with marble worktop • 2 bedrooms, 1 bathroom • Energy label A • Lift available • Active and financially healthy owners association • Shared rooftop terrace • Shared bike storage DRVM Real Estate We represent the seller. We advise buyers to bring their own purchasing agent. No rights can be derived from this property description.

Hypothek berekenen

€ 569.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.740

3,04%

Jährlich

%

€ 28.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
341 m³

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2661

Google Karten

Betrachten Sie Bergschenhoek auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bergschenhoek

Wohn- und Viertelzahlen in Bergschenhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergschenhoek. In 2025 waren da 19.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.369.

Einwohner

19.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.369

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.324

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

540

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Einwohner
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.434

Bezeichnung B

2.047

Bezeichnung C

1.270

Bezeichnung D

355

Bezeichnung A+++

289

Bezeichnung A+

257

Bezeichnung G

196

Bezeichnung A++++

185

Bezeichnung F

159

Bezeichnung A++

102

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergschenhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 837 • Strom: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Strom: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Strom: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Strom: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Strom: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 3.696

Betriebsaktivität in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.960

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergschenhoek
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergschenhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergschenhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer Häuser in Bergschenhoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.