Einwohner
19.820
Letztes Jahr: 2025
Zwaluwlaan 34
2661BS Bergschenhoek • Zuid-Holland
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.613
Fotoalbum
Beschreibung
In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het centrum van Bergschenhoek, staat deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning. De woning biedt volop privacy, beschikt over een prachtige nieuwe open keuken met kookeiland voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een fraai aangelegde tuin met garage. De woning is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en bevindt zich op loopafstand van de gezellige winkels in het centrum van Bergschenhoek. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, openbaar vervoer en meerdere recreatiemogelijkheden, perfect voor gezinnen en actieve bewoners. Dankzij de gunstige ligging zijn grote steden zoals Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag eenvoudig bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) als via de nabijgelegen uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472). Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met toilet, vaste kast en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettige lichtinval en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De tuin is via de woonkamer te bereiken middels openslaande deuren. De recent geplaatste open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, warm waterkraan (70 graden) en een close-in boiler. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een schuifkastenwand en sfeervolle sierlijsten. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een ligbad met douche. Tweede verdieping: Praktische voorzolder met dakraam en opstelplaats voor de wasmachine en Cv-installatie (HR Remeha combiketel, 2017). Ruime vierde slaapkamer met kastenwand en kunststof dakraam. Algemeen: * Eigen grond. * Open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur. * Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. * Energielabel C. * Beneden verdieping excl. toilet voorzien van vloerverwarming. * Garage (ca. 6.44 x 2.24/2.72 m). * Parkeren op eigen terrein. * Veiligheidsglas in voordeur en aangrenzende ramen. * Zonnige achtertuin met veel privacy. * Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. * Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Inhalt
- 536 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2017
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-09-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bergschenhoek
Wohn- und Viertelzahlen in Bergschenhoek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergschenhoek. In 2025 waren da 19.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.369.
Durchschnittliche WOZ
EUR 503.369
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.324
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
540
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.025 |
| 2022 | 19.155 |
| 2023 | 19.265 |
| 2024 | 19.720 |
| 2025 | 19.820 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.284 |
| 2022 | EUR 412.511 |
| 2023 | EUR 480.868 |
| 2024 | EUR 498.566 |
| 2025 | EUR 503.369 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.965
0-15: 3.670
15-25: 2.610
25-45: 4.595
45-65: 5.975
Ausbildungsstufe
Hoger
5.810
Praktisch
2.940
Middelbaar
5.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.305
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.545
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.398
Appartementen
1.814
Tussenwoningen
3.753
Vrijstaande woningen
760
Twee-onder-één-kap woningen
623
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
90
1925 tot 1950
288
1950 tot 1970
1.049
1970 tot 1980
615
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
2.046
2000 tot 2010
1.255
2010 tot 2020
932
2020 en later
528
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.434
Bezeichnung B
2.047
Bezeichnung C
1.270
Bezeichnung D
355
Bezeichnung A+++
289
Bezeichnung A+
257
Bezeichnung G
196
Bezeichnung A++++
185
Bezeichnung F
159
Bezeichnung A++
102
Bezeichnung E
97
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 994 | 3.364 |
| 2021 | 1.116 | 3.361 |
| 2022 | 863 | 3.120 |
| 2023 | 747 | 2.895 |
| 2024 | 705 | 2.959 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 837 • Strom: 2.965
Huurwoning
Gas: 585 • Strom: 2.004
Koopwoning
Gas: 798 • Strom: 3.149
Appartement
Gas: 450 • Strom: 1.919
Tussenwoning
Gas: 695 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.283 • Strom: 4.592
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Strom: 3.696
Betriebsaktivität in Bergschenhoek (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
475
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.960
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 47 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 41 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergschenhoek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergschenhoek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?
Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?
In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
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- 5
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- —
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- 2
