Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dullink NVM Makelaars

Meikeverstraat 11

2651KN Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Herk Makelaars Lansingerland

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.722

Fotoalbum

Meikeverstraat 11 Berkel en Rodenrijs
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust, met volop comfort en luxe – welkom aan de Meikeverstraat 11 in Berkel en Rodenrijs! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met ruime garage, oprit voor twee auto’s en een zonnige tuin op het zuiden. De woning grenst direct aan een brede groenstrook – een heerlijke plek waar privacy, comfort en een groene leefomgeving samenkomen. De woning biedt een royaal woonoppervlak met vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot een vijfde op de tweede verdieping. Daarnaast is er een luxe keuken en een fraai aangelegde tuin – perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Dankzij de kleinschalige opzet van de wijk en het autoluwe karakter geniet je hier van een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Om de hoek ligt het recreatie- en natuurgebied De Groenzoom, met wandelpaden, fiets-, kano- en ruiterroutes – een droom voor iedereen die graag buiten is én in de Randstad wil wonen en werken. Begane grond Ruime, keurig verzorgde voortuin en eigen oprit voor twee auto's. Entree met hal, toilet en trapopgang. Royale, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. Luxe open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een klimaat wijnkast. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis, waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is een echte eyecatcher: hier kook je met plezier en ontvang je gasten in stijl. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers van 12,7 m², 10,1 m² en 17,4 m². De badkamer is ruim opgezet en volledig uitgerust voor ultiem comfort. Tweede verdieping Vierde slaapkamer en volop mogelijkheden voor een vijfde kamer, een tweede badkamer of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De etage is voorzien van drie grote Velux dakramen waardoor er een zee van licht binnenvalt. Garage Extra hoog, geïsoleerd en voorzien van elektra, water én verwarming. Perfect als bergruimte of hobbyruimte. Bijzonderheden • Ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e). • Gelegen aan het einde van een kleinschalige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer, naast het groen. • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur en klimaat wijnkast. • Garage extra hoog, geïsoleerd, met elektra, water en verwarming. • Laadpaal op de oprit aanwezig. • Energielabel A. • Nabij natuurgebied De Groenzoom. • Veel rust en privacy. • Oplevering in overleg. Verkoper aan het woord “Vanaf de bouw hebben we hier met ontzettend veel plezier gewoond. Een heerlijke, rustige en groene plek, met volop ruimte voor kinderen om hun gang te gaan. Na het werk thuiskomen in een licht en comfortabel huis, eten in de zon of juist onder de parasolboom die ons heerlijke koelte gaf op warme dagen. En ’s avonds nog even wandelen in De Groenzoom – dat was voor ons echt genieten. We gaan deze plek zeker missen, maar hopen ruimte te maken voor een gezin dat hier net zulke mooie herinneringen gaat opbouwen als wij.” Een woning die luxe, ruimte en rust perfect combineert. Maak snel een afspraak en kom zelf de sfeer proeven aan de Meikeverstraat 11. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
657 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2651

Google Karten

Berkel en Rodenrijs auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Berkel en Rodenrijs

Wohn- und Viertelzahlen in Berkel en Rodenrijs

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berkel en Rodenrijs. In 2025 waren da 34.180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.365.

Einwohner

34.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.840

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.037

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berkel en Rodenrijs
Jahr Einwohner
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berkel en Rodenrijs
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Ausbildungsstufe

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.662

Bezeichnung C

2.127

Bezeichnung B

1.766

Bezeichnung D

640

Bezeichnung A+++

628

Bezeichnung A+

436

Bezeichnung E

378

Bezeichnung F

370

Bezeichnung G

277

Bezeichnung A++++

252

Bezeichnung A++

188

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berkel en Rodenrijs
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 884 • Strom: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Strom: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Strom: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Strom: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Strom: 3.656

Betriebsaktivität in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berkel en Rodenrijs
Periode Verbrechen
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berkel en Rodenrijs.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berkel en Rodenrijs

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer Häuser in Berkel en Rodenrijs

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.