Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Best

Drs. J.L. Moonenstraat 24

5684TJ Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.814

Fotoalbum

Drs. J.L. Moonenstraat 24 Best
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en comfort in optima forma! Aan de rand van het Wilhelminadorp staat deze prachtig uitgebouwde tussenwoning. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 156 m², de strakke afwerking met moderne eyecatchers in de gehele woning en een gunstig energielabel A, is dit een woning waar je letterlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken Ruimte en licht als basis De begane grond is in 2023 prachtig uitgebouwd en voorzien van een stijlvolle lichtstraat, wat zorgt voor een zee aan daglicht. De luxe keuken en de recent vernieuwde badkamer onderstrepen het moderne afwerkingsniveau van deze woning. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een riante tweede verdieping (waar eenvoudig twee extra (slaap)kamers te realiseren zijn), biedt de woning alle ruimte voor een (groeiend) gezin. Extra mogelijkheden De zonnige achtertuin grenst aan een vrije zone zonder directe achterburen. Bijzonder is de functionaliteit van de garage, die is omgetoverd tot een hoogwaardige extra ruimte. Of je nu droomt van een praktijk aan huis, een kantoor of een mantelzorgoplossing; hier ben je aan het juiste adres! Dit alles is gelegen op een ideale woonlocatie: ''Wilhelminadorp'', op loopafstand van winkels en eetgelegenheden, een rustige groene woonomgeving met volop speelvoorzieningen en parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, een middelbare school, het NS-station, diverse supermarkten en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo op de A2 en A58. Kortom, instapklaar, luxe én multifunctioneel! Heeft deze instapklare woning je interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Via de entree betreed je de ontvangsthal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast met vernieuwde elektrakast (diverse groepen en aardlekschakelaars) en gasmeter, een modern betegeld toilet met fonteintje en zwevend toilet (2019) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een visgraat pvc-vloer en strak gestucte wanden en plafond. In de hal bevindt zich ook een kapstok, gemaakt van een houten akoestisch wandpaneel en afwerking van de muur met Arte-behang. Via een stijlvolle stalen deur heb je toegang tot de woonkamer waar zich een trappenkast bevindt met daarin een extra meterkast, de waterontharder en extra opbergruimte. Bij binnenkomst in de royale woonkamer valt direct het oog op de hoogwaardige afwerking en het oog voor detail. Aangrenzend bevindt zich de luxe leefkeuken, die perfect is voor gezellige diners en intieme familiemomenten. Woonkamer Laat je verrassen door de royale woonkamer, waar elk detail met zorg is ontworpen voor een sfeervolle woonbeleving. De ruimte straalt luxe uit dankzij de visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en de strakke afwerking van wanden en plafond. Een van de blikvangers is de op maat gemaakte kastenwand met dimbare verlichting. Ook de moderne tv-wand van houten akoestische panelen mag er wezen. De verfijnde wandafwerking van het designmerk Arte en de elegante raamshutters zorgen voor een warme, geborgen sfeer. Dankzij de open verbinding met de woonkeuken en het eetgedeelte geniet je hier van ruimte, licht en luxe. Keuken De luxe open leefkeuken (2023) vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een wandopstelling en een kookeiland met zwevend aanrechtblad in een 'Terrazzo-look'. Het kookeiland bevat ook een zitgedeelte voor een borrel of een gezellig diner aan het kookeiland. Het eiland is voorzien van diverse servieskasten en uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een geïntegreerd BORA-afzuigsysteem en een eilandstopcontact. De combi-oven/magnetron, Quooker, koelkast met vriesvak, vaatwasser en extra servieskasten zijn verwerkt in een fraai wandmeubel. Vanuit de keuken heb je optimaal overzicht over de gehele benedenverdieping en het uitzicht naar buiten toe is prachtig. De lichtstraat zorgt voor een aangename lichtinval en via de openslaande deuren bereik je de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast, waarvan de master bedroom beschikt over airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een tapijt. De moderne en royale badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafelmeubel, spiegelverwarming, elektrische designradiator, zwevend toilet en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Deze ruimte is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De Velux dakramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en de zichtbare houten balken geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden om een of twee extra slaapkamers te creëren. Tuin De moderne en onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin met vrij uitzicht is deels betegeld en voorzien van kunstgras, diverse beplantingen en twee terrassen voorzien van keramische siertegels. Door de lengte van de tuin geniet je hier ruimschoots van de zon. De tuin biedt toegang tot het bijgebouw/garage. Bijgebouw/garage Achterin de tuin bevindt zich een hoogwaardig bijgebouw dat dankzij de robuuste betonconstructie en de slimme indeling voor talloze doeleinden geschikt is. Of je nu droomt van een exclusief kantoor aan huis, een luxe gastenverblijf of een praktijkruimte: de basis is perfect. De ruimte is momenteel voorzien van een gepolijste en gecoate betonvloer, een sfeervolle houtkachel en een modern keukenblok met heetwaterkraan. Bijzonder is de solide constructie, die het eenvoudig mogelijk maakt om een extra verdieping te realiseren voor nóg meer woon- of werkoppervlak. Het bijgebouw is optimaal toegankelik via zowel een separate loopdeur als een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Dankzij de grote raampartijen en stijlvolle inbouwspots is er altijd sprake van een lichte en prettige ambiance. Bijzonderheden - Instapklaar en volledig gemoderniseerd - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Aanbouw met lichtstraat 2023 - Multifunctionele garage/bijgebouw ideaal voor beroep aan huis of mantelzorg - Energielabel A - Woning voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing - Toilet vernieuwd 2019 - Dakpannen en panlatten vervangen in 2019 - Keuken en tuin vernieuwd in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2025 - Airco's geplaatst beneden en boven 2026 - Vrij uitzicht zonder directe achterburen - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Elektra en leidingen vervangen - Gelegen op loopafstand van winkels, eetgelegenheden, basisschool, kinderopvang en speeltuin - De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50 - NS Station op loopafstand - Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
553 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.