Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Frans Halsstraat 16

5684AH Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.250

Fotoalbum

Frans Halsstraat 16 Best
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in de wijk "Naastenbest", op korte afstand van scholen, sportaccommodaties, het centrum en het NS-station, bevindt zich deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage. De woning is op de begane grond erg ruim te noemen en heeft de beschikking over een woonkamer, keuken en een in hout opgetrokken veranda, welke als serre gebruikt kan worden. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig en op de tweede verdieping kan nog eens een vijfde slaapkamer gecreëerd worden. Deze woning behoeft enige liefde en aandacht en is met wat klussen zeker naar uw eigen smaak en wensen te maken. Interesse? Kijk dan snel verder. Op de oprit kunt u meerdere auto's parkeren. Via de ruime entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe en de separate toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en verkrijgt voldoende natuurlijke lichtinval door middel van een grote raampartij aan de voorzijde met vrij uitzicht. Een gezellige schouw zorgt voor extra warmte tijdens de koude wintermaanden. In de woonkamer treft u de authentieke wenteltrap aan, waarmee u naar de eerste verdieping kunt. Aan de achterzijde van de woning kunt u bij uitstek het eetgedeelte situeren. Ook hier is via een groot raam voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is voorzien van een dubbele RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. De diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Achter de woning is via de keuken de aanbouw te bereiken. Hier kunt u heerlijk zitten tijdens regenachtige dagen. Vanuit hier heeft u een mooie uitkijk over uw diepe achtertuin. Op de eerste verdieping zijn via de overloop maar liefst vier slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en is ingericht met een ligbad met douchewand, een toilet en een wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier bevindt zich een open zolderruimte. Daglicht wordt verkregen door middel van een Velux dakraam en hier treft u tevens de opstelling van de cv-combiketel (2023) aan. Op deze verdieping bevindt zich tevens een kleine bergruimte, waar u gemakkelijk uw overige spullen uit het zicht kunt stallen. Achter de woning heeft u de beschikking over een maar liefst ca. 14 meter diepe achtertuin. De tuin is ingericht met een terras, een gazon, diverse verhogingen waar u heerlijk van uw tuin kunt genieten en een vijver aan de woning. Omdat de tuin op het noordoosten is gesitueerd heeft u hier altijd wel een plekje in de schaduw als in de zon in uw tuin, voor iedereen dus een gewild plekje. Als laatste benoemen we nog achterin de tuin de vrijstaande garage welke is opgetrokken uit steen. De vloer is een betonvloer en in de garage is elektra aanwezig. Hier kunt u uw auto stallen, maar ook uw tuingereedschap en dergelijke. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2023 en betreft het merk Remeha. - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkele en dubbele beglazing. - Gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het NS-station, scholen en het levendige centrum. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Deze hoekwoning is gelegen op een rustige locatie in de wijk "Naastenbest", op korte afstand van scholen, sportaccommodaties, het centrum en het NS-station. De diverse ontsluitingswegen zoals de A2, A50 en A58 zijn tevens gemakkelijk en snel te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.