Einwohner
31.694
Letztes Jahr: 2026
Galmheuvel 21
5685AK Best • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 639.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640
2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 654.140
Kaufpreis /m²: € 4.207
Fotoalbum
Beschreibung
Ben jij op zoek naar een instapklare tweekapper met vijf slaapkamers, een royale leefruimte, een eigen oprit én een fraai aangelegde tuin met overkapping? Dan is Galmheuvel 21 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Heuveleind en biedt verrassend veel leefruimte voor het hele gezin. Met onder andere een ruime woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, vijf slaapkamers, een complete badkamer en 12 zonnepanelen is dit een woning waar je direct kunt genieten. Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast (recent vervangen), toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de leefruimte. De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming (doorgelegd over de hele begane grond). De toiletruimte is modern afgewerkt, deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde profiteer je van veel natuurlijke lichtinval. De sfeervolle erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en karakter. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische provisiekast. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een 1,5 spoelbak en een close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de tuin als de inpandige berging. De inpandige berging is voorzien van elektra en een tegelvloer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar leent zich ook uitstekend als speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte bereik je de tweede berging, de voormalige garage, voorzien van een stalen loop-/kanteldeur en elektra. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (allen voorzien van laminaatvloer), de badkamer en een separate toiletruimte. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 17 m² en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Hier is tevens een airco geïnstalleerd. De twee overige slaapkamers zijn respectievelijk circa 9 m² (met airco) en 8 m² groot en zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De volledig betegelde, moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel met badmeubel en een designradiator. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2019), warmtepomp en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers. Slaapkamer IV is circa 11 m² groot en voorzien van een Velux dakraam, airconditioning, wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze kamer zijn tevens de mechanische ventilatie en de vliering bereikbaar. Slaapkamer V heeft eveneens een Velux dakraam en een oppervlakte van bijna 12 m². Daarnaast beschikt de verdieping over een separate berging met dakraam. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd met een combinatie van terras, gazon en volwassen beplanting. Onder de royale terrasoverkapping geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een zonneluifel, buitenkraan en meerdere elektrapunten. Door de groene inrichting en de aanwezige privacy vormt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn. Bijzonderheden: -Goed onderhouden en instapklare tweekapper met eigen oprit; -Maar liefst vijf slaapkamers; -Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de berging); -12 zonnepanelen aanwezig; -Glasvezelaansluiting aanwezig; -Meterkast vervangen in 2024; -Lucht-water warmtepomp (geplaatst in 2024); -De 3 grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (geplaatst in 2025); -De woning heeft energielabel A, afgegeven vóór plaatsing van de warmtepomp. Ligging: De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Heuveleind, met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen. Scholen, sportvoorzieningen, winkels, het NS-station en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Den Bosch bevinden zich op korte afstand. Algemene informatie: - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 639.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640
2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.140
3,21%
Jährlich
%
€ 31.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 639.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Inhalt
- 581 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Best
Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Best
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 464.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.240
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.807
Bezeichnung C
3.631
Bezeichnung B
3.027
Bezeichnung D
852
Bezeichnung E
828
Bezeichnung F
606
Bezeichnung A+++
585
Bezeichnung A++++
481
Bezeichnung G
349
Bezeichnung A+
274
Bezeichnung A++
118
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer Häuser in Best
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vogelhei 17
5685GR Best
€ 545.000 k.k.
€ 5.396/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klabots 26
5683LK Best
€ 525.000 k.k.
€ 4.375/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Maaivelden 35
5685JP Best
€ 669.000 k.k.
€ 4.316/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 228 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Steltlopen 8
5683LW Best
€ 700.000 k.k.
€ 4.217/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Aarlesche Erven 134
5684MA Best
€ 689.000 k.k.
€ 4.785/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Weegbree 91
5684JC Best
€ 445.000 k.k.
€ 3.870/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eindhovenseweg 46
5683KJ Best
€ 550.000 k.k.
€ 3.595/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 334 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lidwinahof 10
5683DN Best
€ 450.000 k.k.
€ 5.488/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
