Direkt zum Inhalt
Logo von Best Housing

Haktol 20

5683LL Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Haktol 20 Best
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare eindwoning gelegen op een gewilde, kindvriendelijke woonlocatie in de wijk Speelheide nabij uitvalswegen, scholen en sportvelden. De woning telt 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar zolder met een forse dakkapel waar een 4e en 5e slaapkamer zijn gerealiseerd. De ca. 12 meter diepe achtertuin is voorzien van een vrije achterom. INDELING BEGANE GROND Entree: hal voorzien van een lichte laminaat vloer. Meterkast met 6 groepen. Volledig betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige (fietsen)berging. De berging is ook via buitenom bereikbaar. Tevens bevindt zich in de hal de trap naar de 2e verdieping. Gezellig ingerichte lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De achtergevel is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de mooie groene achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne keukeninrichting met een vaste kastenwand en een kookeiland en diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast. Aan de zijzijde is een vaste inbouwkast gerealiseerd. EERSTE VERDIEPING Vanuit de hal is er een trap naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen zijn idem dito afgewerkt en voorzien van schuurwerk wanden, deels behangen wanden, een spuitwerk plafond en een laminaatvloer. De volledig betegelde moderne badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, 2e inbouwcloset, een douche en een separaat ligbad. De badkamer is voorzien van natuurlijke lichtinval door middel van 2 Velux dakramen. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap is de 2e verdieping c.q. zolder bereikbaar, dankzij de dakopbouw zijn hier 2 extra slaapkamers gerealiseerd. Op de voorzolder bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling combiketel (Bosch HRC 2004) alsmede een groot Velux dakraam. Een 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 grote Velux dakramen. Onder de schuine kanten bevindt zich veel bergruimte, welke toegankelijk is via schuifpanelen. De 5e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van 2 grote ramen. De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer. TUIN De 12 meter diepe achtertuin is voorzien van diverse beplantingen, gazon en een bestraat terras. BELANGRIJK • Instapklare eindwoning in de gewilde woonwijk Speelheide. • Gelegen aan autoluwe straat, aan een woonerf. (kindvriendelijk) • De woning telt maar liefst 5 slaapkamers. • Het keukenraam en de beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. • De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50. • Het betreft hier een licht woning, voorzien van grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. • De tuin is voorzien van een houten afsluitbare poort c.q. vrije achterom.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRC Bosch (gas gestookt combiketel uit 2004)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5683

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.