Einwohner
31.694
Letztes Jahr: 2026
Mr. T.J. Verschuurstraat 38
5684XC Best • Noord-Brabant
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 4.375
Fotoalbum
Beschreibung
Deze starterswoning wordt u aangeboden via Van der Duim makelaardij Deze knusse, uitgebouwde tussenwoning met garage is gelegen in het geliefde Wilhelminadorp in Best. Met een moderne woonkamer, een nieuwe keuken, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer zou dit een huis kunnen zijn waar je zó in kunt. MAAR dat is niet het geval !! Deze woning is ideaal voor de koper die zijn woning nog naar eigen smaak wil inrichten en afwerken. De zonovergoten achtertuin en de garage maken deze woning zeer aantrekkelijk, evenals het nieuwe voegwerk, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een nette tegelvloer met vloerisolatie en vloerverwarming. Op deze plek is het rustig wonen, maar de woning is op steenworp afstand van het centrum van Best, scholen en het treinstation gelegen. Kortom, wonen aan de Mr. T.J. Verschuurstraat in Best is best fijn. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal van waaruit je toegang het tot o.a. het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, provisie-/trapkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer, keuken, bijkeuken De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waarbij dubbele tuindeuren u toegang geven tot het overdekte terras. De woonkamer is belegd met een keurige tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. De uitgebouwde keuken is ruim van afmeting waarbij u de mogelijkheid heeft om een eettafel te plaatsen. De keukeninrichting is een wandopstelling geplaatst en voor de liefhebber volledig in eigen smaak in te richten. Aangrenzend aan de keuken heeft u toegang tot zeer praktische, ruime bijkeuken. Hier treft u de aansluitingen voor uw witgoed alsmede de HR Nefit combiketel (2006). Verder biedt deze keuken u nog extra opbergruimte en kunt u middels een loopdeur de tuin betreden. Tuin De zonovergoten tuin heeft een overdekt, knus terras en is voorzien van bestrating. Middels een afsluitbare poort heeft u een vrije achterom. De aangebouwde garage is een pré voor de liefhebber. Ideaal voor de hobbyist of gewoon voor het opslaan van spullen of uiteraard als pareerplaats voor de auto. 1e verdieping Slaapvertrekken, badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop kunt u met behulp van een vlizotrap de ruime bergzolder betreden. Verder zijn alle slaapkamers en de badkamer voorzien rolluiken en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. DE slaapkamers zijn tevens belegd met een laminaatvloer. De badkamer is compact uitgevoerd en voorzien van een vaste wastafel en een ruime doucheruimte. Een raampartij zorgt voor prettig daglichttoetreding en extra ventilatiemogelijkheden. Zolder De zolder wordt nu nog vooral gebruikt als berging, maar er is ruimte genoeg om er iets moois van te maken. Denk aan een vierde slaapkamer, een rustige werkplek of een wasruimte. Door het plaatsen van een dakkapel haal je nog meer uit de ruimte en maak je er een volwaardige verdieping van. Mr. T.J. Verschuurstraat is gelegen in het geliefde Wilhelminadorp, een rustige buurt met veel groen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je basisscholen, het treinstation van Best, diverse supermarkten en sportvoorzieningen. Met de auto zit je zó op de A2 of A58 richting Eindhoven, Tilburg of ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden: - Voorzien van zonnepanelen – energiebesparend en duurzaam! - Zonovergoten, veel privacy biedende achtertuin op het westen met terrasoverkapping - Drie slaapkamers - Ruime garage - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met goede bereikbaarheid English Version This property is for sale through Van der Duim Real Estate Agency This cozy, extended mid-terrace house with a garage is located in the popular Wilhelminadorp area of Best. Equipped with a super deluxe, brand-new kitchen, three very comfortable bedrooms, and a luxuriously finished bathroom, this could be a house ready to move into immediately. BUT that is not the case!! This property is ideal for buyers who want to design and finish their home to their own taste. The sun-drenched backyard and the garage make this home very appealing, as do the new pointing work, uPVC window frames with HR++ glazing, and a neat tiled floor with underfloor insulation and underfloor heating. This is a peaceful place to live, yet the home is just a stone's throw away from the center of Best, schools, and the train station. LAYOUT Ground Floor You enter the hallway which provides access to the toilet, staircase to the first floor, the fuse box, a storage cupboard under the stairs, and the living room. Living Room, Kitchen, Utility Room The living room enjoys plenty of natural light thanks to the large windows at the front and back. Double garden doors lead to the covered terrace. The floor is finished with neat tiling and equipped with underfloor heating. The extended kitchen is spacious enough to accommodate a dining table. The current kitchen has a single-wall layout, leaving room for the new owners to fully customize it to their liking. Adjacent to the kitchen is a practical, spacious utility room. Here, you’ll find connections for laundry appliances and the HR Nefit central heating boiler (2006). The utility room also offers additional storage space and access to the garden via a door. Garden The sun-drenched garden includes a covered, cozy terrace and is paved throughout. A lockable gate provides rear access. The attached garage is a bonus for enthusiasts—ideal for hobbyists, extra storage, or simply as a secure parking space for your car. First Floor Bedrooms and Bathroom The first floor has three bedrooms and a bathroom. From the landing, you can access the spacious attic via a retractable loft ladder. All bedrooms and the bathroom are fitted with roller shutters and uPVC window frames with HR++ glazing. The bedrooms are finished with laminate flooring. The bathroom is compact and includes a washbasin and a spacious shower. A window provides natural light and extra ventilation. Attic The attic is currently used primarily for storage, but there is plenty of potential to transform it into something beautiful. Think of a fourth bedroom, a quiet workspace, or a laundry area. Adding a dormer window would significantly enhance the space and make it a full-fledged living area. Mr. T.J. Verschuurstraat is located in the beloved Wilhelminadorp neighborhood—a quiet area with lots of greenery, playgrounds, and ample parking. Nearby, you'll find primary schools, Best’s train station, various supermarkets, and sports facilities. With the A2 and A58 highways just minutes away, you have quick access to Eindhoven, Tilburg, and ’s-Hertogenbosch. Highlights: > Equipped with solar panels – energy-efficient and sustainable! > Sunny, west-facing backyard with lots of privacy and a covered terrace > Three bedrooms > Spacious garage > Located in a quiet, child-friendly neighborhood with excellent accessibility In short: a home well worth viewing! The sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price. Would you like to know the selling potential of your own home? Feel free to contact us for a no-obligation sales consultation. Our office takes the utmost care to ensure the reliability and accuracy of the information provided in this brochure. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the information we present, including text and floor plans. If you doubt the accuracy of the information, please ask how it was obtained or schedule a second viewing. Always try to obtain all relevant information in advance.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Inhalt
- 325 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 32 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1953
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2025
- Verkaufsdatum
- 24-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Best
Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Best
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 464.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.240
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.807
Bezeichnung C
3.631
Bezeichnung B
3.027
Bezeichnung D
852
Bezeichnung E
828
Bezeichnung F
606
Bezeichnung A+++
585
Bezeichnung A++++
481
Bezeichnung G
349
Bezeichnung A+
274
Bezeichnung A++
118
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer Häuser in Best
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rendierhei 55
5685HS Best
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Schakel 37
5684AW Best
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Parkwachters
5682EK Best
€ 2.025 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rijt 18
5684RX Best
€ 500.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Europaplein 19
5684ZC Best
€ 640.000 k.k.
€ 4.961/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Beekvelden 19
5685JA Best
€ 825.000 k.k.
€ 6.298/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 404 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Beestenhei 10
5685GN Best
€ 940.000 k.k.
€ 5.081/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 443 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Varshaak 6
5684MX Best
€ 635.000 k.k.
€ 5.336/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 3
