Direkt zum Inhalt
Logo von van Santvoort - Eindhoven

P.J. Haagenstraat 22

5684XM Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.390

Fotoalbum

P.J. Haagenstraat 22 Best
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met carport, inpandige garage, 3 slaapkamers en energielabel C in Best! Deze ruime hoekwoning in Best biedt circa 100 m² woonoppervlakte en combineert comfort met praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken uit 2005, drie comfortabele slaapkamers en een royale achtertuin met vrijstaande berging. Daarnaast zijn een inpandige garage, carport en praktische zolder aanwezig, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag of uitbreiding. Een complete woning op een aantrekkelijke locatie met veel gebruiksgemak. De woning aan de P.J. Haagenstraat 22 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Best, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum en het treinstation zijn snel bereikbaar, terwijl werkgelegenheid in de Brainport-regio, zoals ASML en de High Tech Campus Eindhoven, binnen 15–20 minuten bereikbaar is. Ook de nabijgelegen snelwegen A2, A58 en A50 zorgen voor uitstekende verbindingen naar Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Zo combineert deze locatie rust en wooncomfort met optimale bereikbaarheid. INDELING: Begane grond: De woning is voorzien van een carport aan de voorzijde, geschikt voor het parkeren van één auto. Daarnaast is er toegang via de garage of de voordeur. Bij binnenkomst komt men in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de eerste verdieping. In de hal bevinden zich het toilet met wasbak, de meterkast en een praktische trappenkast. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle leisteenvloer, wat bijdraagt aan de stijlvolle en robuuste uitstraling van de woning. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en biedt plaats voor verschillende functies, zoals een zitgedeelte, een eetgedeelte en eventueel een werk- of kantoorruimte. Radiatoren zorgen voor verwarming, terwijl de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast is er een lichtkoepel aanwezig, die extra daglicht in de ruimte brengt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de garage en de achtertuin, wat zorgt voor een praktische verbinding tussen binnen en buiten. Keuken: De woning beschikt over een halfopen keuken uit 2005, die functioneel en licht is dankzij een raampartij en een aanwezige radiator. De keuken is voorzien van een koelkast, Bosch vaatwasser uit 2024, oven, vier gaspitten en afzuigkap. Daarnaast is er een boiler voor warm water en voldoende kastruimte, waardoor de keuken zowel praktisch als compleet is ingericht. Garage: De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 17 m² en is voorzien van elektriciteit en gedeeltelijke isolatie. Vanuit de garage is er directe toegang tot de carport en de achtertuin, wat extra gemak biedt voor parkeren, opslag of gebruik als werkruimte. 1E VERDIEPING: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar de slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Slaapkamer(s): De woning beschikt over drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 12 m² en 5 m², beide voorzien van draaikiepramen, PVC-vloer, radiatoren en rolluiken. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van circa 9 m², eveneens voorzien van draaikiepramen, radiator en rolluiken. De slaapkamers bieden comfortabele slaap- en werkruimtes met veel licht. Badkamer: De badkamer, vernieuwd in 2003, is uitgerust met een radiator, toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Een raampartij zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, waardoor de ruimte zowel praktisch als prettig in gebruik is. 2E VERDIEPING: Via een vaste, open trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de wasruimte, een ruime bergruimte met dakraam voor natuurlijk licht, en een grote open ruimte die naar wens kan worden gebruikt. Tevens is hier de Intergas CV-ketel geplaatst (2023). Tuin: De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras, met diverse planten voor een groene uitstraling. De tuin ligt op het westen, waardoor er veel middag- en avondzon is. Daarnaast is er een overkapping en een berging met elektra, evenals een buitenwaterkraan, wat de tuin zowel praktisch als aangenaam maakt voor ontspanning en gebruiksgemak. Bijzonderheden: - Hoekwoning met carport en inpandige garage - Drie slaapkamers met draaikiepramen en radiatoren - Alle ramen en de achterdeuren in de woning zijn voorzien van rolluiken - Ruime, lichte woonkamer met lichtkoepel - Halfopen keuken uit 2005 met moderne apparatuur - Achtertuin op het westen met overkapping en berging - Centrale ligging nabij ASML, High Tech Campus en snelwegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
464 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.