Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

P.J. Haagenstraat 26

5684XM Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.906

Fotoalbum

P.J. Haagenstraat 26 Best
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Recentelijk gemoderniseerde tussenwoning met moderne keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met veranda, berging en achterom. In 2022-2024 is de woning gemoderniseerd; het stucwerk op de begane grond vernieuwd, de voordeur, de keuken, de badkamer en ook is de de tuin opnieuw aangelegd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Nagenoeg alle ramen op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. De woning is rustig gelegen in het "Wilhelminadorp" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, station en uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND: Hal met tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, garderobe nis en praktische trap/provisiekast. De unit van de vloerverwarming bevindt zich in de trap/provisiekast. Meterkast (2023) met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Volledig betegeld toilet met hang closet, fonteintje en inbouwspots. L-vormige woonkamer met tegel vloer en vloerverwarming en deels stucwerk wandafwerking (2024), sfeervolle houthaard (in gebruik) en een deur naar de achtertuin/ veranda. Verder zijn er inbouwspots aanwezig en sierlijsten op het plafond. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Keuken aan de achterzijde met tegel vloer met vloerverwarming, inbouwspots en deur naar de achtertuin. De in 2023 vernieuwde L-vormige keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat met afzuiging, elektrische boiler voor (snel) warm water, vaatwasser op hoogte en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. In 2024 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met douche, hang closet en wastafel met meubel. 2E VERDIEPING: Voorzolder/ overloop met zeil vloer, dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter knieschot. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich hier. Slaapkamer 4 met tapijt vloer, (berg)inbouwkasten en dakkapel aan de achterzijde. In een van de bergkasten bevindt zich de CV ketel (Remeha, 2015). TUIN & BERGING: Moderne voortuin met bestrating, pad naar de voordeur en borders met siergrint en sierboompjes. De voor- en achtertuin zijn ook recentelijke vernieuwd. Flinke achtertuin, prettig gelegen op het westen en voorzien van bestrating, kunstgras, moderne borders en een achterom. Veranda gelegen aan de woning met kraan, inbouwspots en elektra. De veranda is middels een glazen schuifwand afsluitbaar. Stenen berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - Recentelijk gemoderniseerde tussenwoning met moderne keuken en moderne badkamer, 4 slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging en achterom. - De woning is rustig gelegen in het "Wilhelminadorp" nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, station en uitvalswegen. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Deels kunststof en deels houten kozijnen. De houten kozijnen zijn in 2024 opnieuw geschilderd. - Het platte dak is in 2017 vernieuwd. - Fijne achtertuin op het westen met (afsluitbare) veranda, berging en achterom. - Woonoppervlakte 81 m2 + 15 m2 overige inpandige ruimte (zolder) = 96 m2 totaal. - Perceeloppervlakte 133 m2. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.