Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Heijden Makelaardij

Reevelden 13

5685HK Best • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 3.982

Fotoalbum

Reevelden 13 Best
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Graag willen wij u verwelkomen in deze ruime 2-onder-1 kap woning gelegen op een gewilde woonlocatie nabij diverse goede voorzieningen. De begane grond is ingedeeld met een royale living in L-vorm met openslaande tuindeuren naar het terras, semi open keuken voorzien van een moderne en complete keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met het 2e deel van de keukeninrichting, werk/speelkamer inpandig te bereiken via de bijkeuken, hal met de meterkast en toiletruimte, aanpandige berging/garage en een op zonzijde achtertuin met een terrasoverkapping. Op de 1e Verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, overloop, separate toiletruimte en luxe badkamer. Middels vaste trap te bereiken ingedeeld met een voorzolder die toegang biedt tot de slaapkamer 4 en slaapkamer 5 beiden voorzien van een dakkapel. Type woning: 2-onder-1 kap woning Energielabel: A Zonnepanelen: 12 Bouwjaar: 2000 Perceel oppervlak: 243 m² Woonoppervlak: 167 m² Overig inpandige ruimte: 9 m² Inhoud: 602 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk 'Heivelden' met het gelijknamige winkelcentrum, speeltuinen en (middelbare) scholen. Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Ontvangsthal afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk (spachtelputz) wanden en een fijn schuurwerk plafond. Garderobe ruimte onder de trapopgang. Muurkast met de water-, gas- en elektrameter en de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. Deels betegelde en gestukadoorde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling en zwevend closet. De ruime en gezellige living met openslaande tuindeuren en sfeervolle open haard partij is afgewerkt met een massief houten vloer, stucwerk (spachtelputz) wanden en een fijn schuurwerk plafond. Middels en-suite deuren af te sluiten keukenruimte afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een mooie keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een composiet aanrechtblad, rvs spoelbak met kokend water kraan, 4-pits inductie kookplaat, Atag rvs afzuigkap en een vaatwasmachine. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze bijkeuken is een verlengde van de keuken gezien hier het 2e deel van de keukeninrichting is geplaatst zoals het de keukenopstelling met de koel/vriescombinatie, laden en kasten en de oven/magnetron combinatie. De speel/werkkamer afgewerkt met een tegelvloer, behangen deels stucwerk wanden en een systeemplafond. Inpandige berging/garage (3.00 meter x 2.96 meter) met een elektrische sectionaaldeur en loopdeur naar de werkkamer. 1E VERDIEPING: Middels trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 aan voorzijde betreft de hoofdslaapkamer met een inloopkast en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk deels behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 aan achterzijde met een vaste wastafel en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen deels stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 aan achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer, behangen deels stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend closet met muurspoeling. Een mooie luxe badkamer is geplaatst in 2022 en is afgewerkt met tegelwerk en stucwerk en voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, design radiator en een badmeubel opstelling met geïntegreerde dubbele wastafel. 2E VERDIEPING: Via trapopgang op overloop te bereiken. Voorzolder/overloop met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, unit mechanische ventilatie, Solar omvormer zonnepanelen, en de opstelling van de HR c.v. Combiketel van het merk Remeha Calenta uit 2012. Slaapkamer 4 met een dakkapel, bergruimte onder de schuinte van de kap en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een houten delen plafond. Slaapkamer 5 aan achterzijde met een dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een houten delen plafond. 3E VERDIEPING: Middels vlizotrap te bereiken praktische bergzolder. BUITEN: Oprit en carport (9.27 meter x 3.25 meter) met buitenkraan en inbouwverlichting onder de kap van de carport. De achtertuin (12.88 meter x 9.00 meter) met een natuurlijke deels houten delen erfafscheiding is deels voorzien van een mooie terrasoverkapping en aangelegd met terrassen, sierbestrating, terrastegels, beplanting, kunstgras en een toegang tot een pittoresk tuinhuisje. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren, gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt. * Energiezuinig (Label A) mede door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing. * De 12 zonnepanelen zijn eigendom en blijven achter bij de verkoop van de woning. * Remeha HR c.v. combiketel uit 2012 * De woningscheidende wanden zijn uitgevoerd in spouwmuur voor een optimale geluidsisolatie. * Voldoende parkeermogelijkheden zowel op eigen terrein en de openbare parkeervakken voor de woning. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
602 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR c.v. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.