Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Best

Rembrandtlaan 13

5684AD Best • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Van de Meerendonk Makelaars

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Rembrandtlaan 13 Best
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal gelegen royale 2-onder-1-kapwoning met grote aanbouw! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met grote aanbouw biedt volop ruimte en comfort en is gelegen op een uitstekende locatie! De woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Best en het NS-station. Ook de bereikbaarheid met de snelwegen A2, A50 en A58 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Aan het begin van de straat vindt u een grote groenvoorziening met een voetbalveldje en speeltuin. Sportfaciliteiten en scholen bevinden zich eveneens op korte afstand. De woning is goed onderhouden, heeft een fijne indeling en biedt veel praktische ruimtes, zoals een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer, bergkamer, tuin en een inpandige garage met een grote aanbouw aan de achterzijde, ideaal als bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Inpandige garage met grote aanbouw voor bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte - Ruime woonkamer en aparte leefkeuken - 4 slaapkamers - Gelegen op steenworp afstand van het centrum en NS-station - Oprit met carport Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond De oprit met carport biedt toegang tot de hal van de woning. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, granolwanden en een stucwerkplafond. De woonkamer is voorzien van een elektrische haard en een convectorput. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin en via een deur heeft u toegang tot de keuken. De keuken in wandopstelling is voorzien van een kunststof werkblad. Diverse inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat, oven, dubbele vaatwasser, close-in-boiler, afzuiging en een koel-/vriescombinatie. Een deur biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Eerste verdieping De overloop, afgewerkt met granolwanden en een laminaatvloer, geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben structuurverf wanden en een stucwerk plafond. De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt: Slaapkamer 1: ca. 4.39 m x 3.72 m Slaapkamer 2: ca. 3.02 m x 3.72 m, voorzien van een wastafel Slaapkamer 3: ca. 3.43 m x 2.74 m De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset, een bad met douche en een wastafel in meubel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot de bergkamer, de vierde slaapkamer en de cv-ruimte. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De praktische bergruimte biedt extra gelegenheid tot opslag of een werkplek. De vierde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.84 m x 3.71 m en is voorzien van een dakkapel, een wastafel en extra bergruimte onder de kapschuinte. Tuin De betegelde achtertuin met een handmatig bedienbare zonneluifel is voorzien diverse beplantingen. De inpandige garage heeft openslaande deuren naar de oprit en is voorzien van een keukenblok. De werk-/hobbyruimte in de grote aanbouw aan de achterzijde voorziet in natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel en raampartijen. Via een deur heeft u directe toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha, 2022) • De woning is voorzien van diverse rolluiken (zowel elektrisch als handbedienbaar) aan zowel de voor- als achterzijde • Zeer gunstige locatie nabij het centrum en NS-station • Fraaie woonomgeving met breed opgezette straat voorzien van groenstroken en trottoirs. • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
698 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.