Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen Quinten Taxatie en Aankoopbegeleiding

Zagerij 2

5684MW Best • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.894

Fotoalbum

Zagerij 2 Best
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat u verrassen door deze mooie woning met eigen parkeerplaats. De woning is in 2020 gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp. Door de 22 zonnepanelen heeft de huidige bewoner thans geen verbruikskosten voor energie. Deze uitstekend afgewerkte en leuke tussenwoning ligt aan een rustige verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer en langzaam verkeer, aan de rand van de nieuwe woonwijk Dijkstraten. Over het pleintje voor de woning (mandelig perceel) loopt een fietspad en liggen eigen parkeerplaatsen die bij de woningen horen. Het onderhoud wordt door de omwonende eigenaren verzorgd. Hiervoor geldt een verplichte bijdrage van slechts € 30,00 per jaar. Heel fijn is de korte afstand van naar centrum (500 meter), winkels (750 meter), basisschool (300 meter) en het station (350 meter). Daarnaast kun je in Best natuurlijk profiteren van de vele (sport)voorzieningen die Gemeente Best rijk is. Er zijn goede uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Gebruiksoppervlakte wonen: 95 m² Berging: 5 m² Inhoud: 345 m³ Perceel: 86 m² Parkeerplaats: 13 m² Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De gezellige tuingerichte woonkamer kan op meerder manieren ingedeeld worden. Aan beide zijden van de woning is een aansluiting voor tv aanwezig. In de trapkast in de woonkamer zijn de warmtepomp (die zorgt voor verwarming en warm water) en WTW-installatie (die zorgt voor de ventilatie) geplaatst met koelunit. De keuken is aan voorzijde van de woning geplaatst. De ruime hoekinrichting is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. In het bijbehorende kastenblok zit een combimagnetron en oven. 1e Verdieping: Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, een overloopkast en de badkamer. In de ruime overloopkast zijn de wasmachine en droger geplaatst. De grootste slaapkamer ligt aan voorzijde. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met deur, toilet en ruim wastafelmeubel. De badkamer kan extra worden verwarmd via een elektrische radiator. Aan achterzijde twee slaapkamers. Buitenruimte: Aan achterzijde van de woning de achtertuin met berging en achterom. Eigen parkeerplaats aan achterzijde, direct achter de woning. Voorbereidingen voor een laadpaal zijn aanwezig. De woning ligt op korte afstand het station (ca. 350 meter). In de woonwijk een speeltuin. Algemeen: - Bouwjaar van de woning is 2020. - Gebruiksoppervlakte wonen 95 m². - Externe bergruimte 5 m² - Inhoud woning ca. 345 m³. - Perceel woning 86 m². - Perceel parkeerplaats 13 m². - Uitstekend onderhouden. - Energielabel A++++. - Volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. - Kunststof kozijnen met HR++ Tripleglas. - Voorzien van 22 zonnepanelen. - Verwarming en warm water via een warmtepomp. - Voorzien van een koelunit. - Warmte Terug Win-installatie. - Een eigen parkeerplaats bij de woning. - UTP-aansluitingen op elke kamer. - Glasvezel en TV-kabel aanwezig in de meterkast. - Korte afstand tot alle voorzieningen. - Goede uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.