Direkt zum Inhalt
Logo von WoonGoed

Gewelf 62

6641NE Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bemmel

Fotoalbum

Gewelf 62 Beuningen Gld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze verrassend complete en tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning waar je zó in kunt! Deze woning heeft alles wat je zoekt: drie volwaardige slaapkamers, een moderne woon-eetkamer, een strakke keuken, en als kers op de taart een gezellige tuin die je leefruimte op een stijlvolle manier verlengt. Gelegen aan een rustige en gezinsvriendelijke straat, is dit het perfecte thuis voor stellen of jonge gezinnen. Kortom een fijne plek om te wonen! Indeling Begane grond Wanneer je de woning via de entree binnengaat heb je middels de strak afgewerkte hal toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, opbergruimte en via de deur kom je in de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een sfeervolle zitruimte met prettig zicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur en een fraai zicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de gezellige woon- en eetkamer, waardoor een prettige leefruimte is ontstaan waar koken, tafelen en ontspannen samenkomen. Ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte PVC vloer, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Dankzij de raampartijen aan zowel voor- als achterzijde geniet je van veel natuurlijk licht. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. Berging met cv-ketel en tweede berging met opbergmogelijkheden. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping . De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop bevindt zich een separaat washok, ideaal voor de wasmachine, droger en extra opbergruimte. De derde slaapkamer is ruim, licht en biedt volop mogelijkheden – perfect als hoofdslaapkamer, tienerkamer of rustige werkplek. Buitenleven De woning beschikt over een nette achtertuin. Via een achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinbenodigdheden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging – perfect voor het opbergen van gereedschap, fietsen of tuinmeubilair. De perfecte locatie Deze woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en aan de achterzijde aan een groenstrook met aangrenzend een speelveldje. Op loopafstand vind je de basisschool en het winkelcentrum van Beuningen. Beuningen heeft een hoog voorzieningen niveau denk aan diverse winkels, restaurants en cafés, evenals diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Bereikbaar en bruisend Met gemakkelijke toegang tot de A73 en A50, zijn steden zoals Nijmegen, Arnhem en 's-Hertogenbosch binnen handbereik. De perfecte balans tussen rustige omgeving en alle voorzieningen dichtbij maakt Beuningen de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak. Pak deze kans en maak van deze woning jouw thuis! Bijzonderheden: - Energielabel B; - De trapleuning naar de eerste verdieping is voorzien van een stijlvolle LED-verlichting wat niet alleen zorgt voor extra veiligheid maar ook een moderne uitstraling geeft; - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - De woning is voorzien van een airco in de woonkamer en op zolder. Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
348 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.