Direkt zum Inhalt
Logo von Ooststede Makelaars

Slinger 73

6641HB Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.741

Fotoalbum

Slinger 73 Beuningen Gld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar! In rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving gelegen instapklare hoekwoning met eigen oprit, garage, 4 slaapkamers en riante, tuingerichte woonkamer met prettige lichtinval! De achtertuin welke op het zuiden is gelegen biedt veel privacy. Via de poort toegang tot de doodlopende straat met veel parkeerplaatsen. Binnen een straal van 150 meter zijn 3 speeltuintjes bereikbaar evenals het groen opgezette Hosterdpark met basketbal,- en voetbalveldje. De Slinger ligt in een groen opgezette woonwijk met woningen gebouwd in begin jaren '80. Direct aangrenzend vind je het centrum van Beuningen met alle voorzieningen onder handbereik! Nijmegen is met de auto en zelfs per fiets prima bereikbaar maar uiteraard is er ook een vlotte busverbinding. Alle denkbare voorzieningen als ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en hogeschool, middelbare scholen, musea en schouwburg zijn daar voorhanden. De aansluiting van Beuningen op het landelijke wegennet is perfect. Gelegen aan de oprit van de A73 en goede aansluiting op de A50, A15 en A325. Indeling: Begane grond: Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje. Royale tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Door de aanwezigheid van de royale schuifpui welke over de gehele breedte van de woonkamer is gesitueerd komt er veel natuurlijk licht binnen! De open en moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling, afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en keukenblok met spoelbak. Toegang tot de berging/garage. De keurig aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt naast veel pricacy (vrije ligging aan de achterzijde) meerdere plekjes om van de zon, of schaduw te genieten! Via de poort met achterom directe toegang tot een speeltuintje met diverse speeltoestellen. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, drie slaapkamers van goed formaat. Ruime en lichte badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Royale slaapkamer met 2 grote dakramen en extra wastafel met spiegel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Perceeloppervlakte 201 m2; - Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2; - Inhoud woning 468 m3; - Meetrapport NEN 2580 aanwezig; - Dakpannen vernieuwd in 2021; - Geheel voorzien van HR++ beglazing muv zolderraam; - Nefit HR excellent, geïnstalleerd in 2005; - Elektrische vloerverwarming badkamer; - Zonnescherm aan de achterzijde over de volle breedte van de woonkamer; - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
468 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Excellent HRC (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.