Direkt zum Inhalt
Logo von ADVICE Makelaardij

Slottuin 13

6642DC Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.777

Fotoalbum

Slottuin 13 Beuningen Gld
Bild 80
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitgebouwde hoekwoning met garage is gelegen op huisnummer 13 aan 'De Slottuin' in Beuningen. De Slottuin is het hart van de fraaie woonwijk 'De Beuningse plas' waar genoten kan worden van leven tussen water en groen. De vele bruggen, eilanden, waterpartijen en groenstroken geven een prettig en sfeervol karakter aan het woonklimaat van deze wijk. De Slottuin kenmerkt zich door een rustige, gemoedelijke sfeer. Kinderen die heerlijk vrij kunnen spelen in de ruime, parkachtige groenstrook en de iets verderop gelegen speeltuin met speelveldje Dit speelse huis is een zeer leuke gezinswoning mede dankzij de kindvriendelijke ligging. De zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en volledig omheind zodat er genoten kan worden van privacy. In de woonwijk bevinden zich een openbare basisschool en een medisch centrum met apotheek, een huisartsen- en tandartsenpraktijk. Het centrum van Beuningen ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Diverse uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast en toegang naar sanitair met zwevend toilet en fontein. Door naar de woonruimte alwaar de keuken met eethoek aan de voorzijde zijn gelegen. De half open keuken is in grijze tint kleur opgesteld met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Het zitgedeelte is tuingericht en heeft een royale afmeting dankzij de uitbouw. Dankzij een raam in de zijgevel en de mooie, grote openslaande deuren aan de achterzijde is deze ruimte rijk aan daglicht. Tussen de keuken en het zitgedeelte bevindt zich de toegang naar de tussenhal met de trapopgang en een handige trapkast. Deze benedenverdieping beschikt over plavuizen waaronder aangename vloerverwarming. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een mooie dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Bovendien hebben beide kamers knieschotten waarachter de nodige bergruimte te vinden is. Op alle slaapkamers zijn er rolluiken geplaatst. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douche, een wastafelmeubel met twee kranen en een zwevend toilet. Zolderetage: Een vaste trap leidt naar zolder. Deze open ruimte heeft een klein Velux dakraam en nog een hoekraam in de trapopgang. Hier op zolder zijn de cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2006) en de witgoedapparatuur opgesteld. Achter de knieschotten is ook hier veel bergruimte te gebruiken. Deze ruimte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaap- annex logeerkamer en/of als werkkamer. Tuin: De achtertuin met achterom is gunstig gelegen op het zuiden waardoor rijk aan zon. Het geheel is verzorgd aangelegd met een heerlijk zonneterras en straatwerk. Ook is er nog een houten berging te gebruiken. De garage met betonvloer is voorzien van een elektrische deur en elektra. Via de achtertuin gaat de poort naar het aangelegde parkje van De Slottuin. Kortom een verrassend, leuke gezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. De fijne leefomgeving daarbij opgeteld maken het een ideaal familiehuis. Uitgebreide informatie en een goede sfeerimpressie zijn te vinden op Slottuin13.nl. De juiste indruk opdoen kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende rondleiding. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Slottuin13.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
511 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6642

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.