Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Makelaars IJmond

Beeckzanglaan 64

1942LT Beverwijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.132

Fotoalbum

Beeckzanglaan 64 Beverwijk
Bild 93

Beschreibung

Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit, 4 slaapkamers en een schitterende tuin op 365 m² eigen grond! Aan een rustige en groene laan in een fijne woonwijk staat deze verrassend ruime en speels vormgegeven twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, vier slaapkamers en een prachtige tuin rondom. Deze woning is gebouwd in 1995 en onder particulier opdrachtgeverschap gerealiseerd, onderscheidt zich door haar unieke architectuur, royale leefruimtes, uitstekende lichtinval en fraaie ligging aan het groen. Met een woonoppervlakte van circa 151 m², een garage van circa 19 m² en een perceel van maar liefst 365 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabele gezinswoning. Begane grond; De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis. De karakteristieke ronde gevel met grote raampartijen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prachtige verbinding met de de zonnige tuin. Dankzij de vele ramen geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval. De royale living biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl de sfeervolle haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige tuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de fraaie voortuin en zicht in de straat. Via de keuken is ook de geheel geïsoleerde garage bereikbaar. Vanuit de hal zijn tevens het toilet, de ruime garderobe, de meterkast en de trapopgang bereikbaar. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De royale ouderslaapkamer biedt volop ruimte en uitzicht op het groen. De speelse indeling geeft deze verdieping een eigen karakter. Tweede verdieping; De tweede verdieping biedt nog een grote slaapkamer met dakkapel, waardoor de woning beschikt over vier slaapkamers. Daarnaast zijn hier een berging en de technische ruimte met de cv-installatie aanwezig. Deze verdieping is uitstekend geschikt als werkruimte, hobbykamer of voor grotere gezinnen. Buitenruimte Buiten is het minstens zo genieten. De fraai aangelegde achtertuin van circa 168 m² ligt op het westen en biedt veel privacy, volwassen groen en meerdere terrassen. Hier vindt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin vormt een waar verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. U woont hier aan een rustige straat, grenzend aan groenvoorzieningen, winkels, scholen, sportverenigingen zoals een tennisclub, voetbalclub en een hockeyclub. Het treinstation Beverwijk en de bushalte is op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen strand, duinen en recreatiegebieden op slechts enkele minuten fietsen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1995; - Woonoppervlakte circa 151 m²; - Garage circa 19 m²; - Perceeloppervlakte 365 m² eigen grond; - Vier slaapkamers; - Speels vormgegeven woonkamer met karakteristieke ronde gevel; - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen; - Fraai aangelegde tuin rondom met achtertuin op het westen; - Aangebouwde, geïsoleerde garage met verwarming en elektra; - Energielabel B; (Label A- is relatief eenvoudig te realiseren) - Gehele buitenzijde geschilderd in april 2026; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; - Oprit met ruimte voor twee auto's naast parkeervergunningen; - Treinstation en de bushalte op loopafstand; Een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijk mooie tuin op een geliefde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, het licht en de bijzondere sfeer van Beeckzanglaan 64 in Beverwijk. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,21%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
365 m²
Inhalt
597 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1942

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.