Direkt zum Inhalt
Logo von Teer Makelaars Beverwijk

Heemskerkerweg 125

1945TD Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.154

Fotoalbum

Heemskerkerweg 125 Beverwijk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoogwaardig afgewerkte 2-onder-een-kapwoning met energielabel A! Deze woning aan de Heemskerkerweg is een buitenkans die zich niet meer snel voor zal doen. Volledig gerenoveerd met behoud van historische details die horen bij een jaren ’30 woning. Deze woning is helemaal instapklaar en ook qua locatie perfect. Net uit de drukte van het centrum, maar wel met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Wandel binnen enkele minuten het prachtige Park Overbos in en met 15 minuten fietsen is het strand van Wijk aan Zee te bereiken. Boodschappen doen kan lopend, want de supermarkt Vomar begeeft zich letterlijk om de hoek en ook winkelcentrum de Wijkerbaan is dichtbij. Deze woning heeft de charme van een jaren '30 woning gecombineerd met een hoog afwerkingsniveau en volledig geïsoleerd. In 2021/2022 is de woning volledig gerenoveerd. Op de benedenverdieping is een ruime woonkamer, eetkamer en keuken, door de uitbouw aan zowel de achterzijde als zijkant van de woning. De uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer beschikt over een mooie lichtstraat (voorzien van zonwering voor warme zomerdagen) en vier openslaande deuren naar de tuin. De moderne witte hoekkeuken biedt veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Naast de keuken bevindt zich een zeer ruime tweede badkamer met inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en fraai wastafelmeubel. Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers aan de voor- en achterzijde. De derde kamer leent zich ideaal als babykamer, kantoor of kastenkamer. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige visgraatvloer. Op de overloop is een aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en heeft de uitstraling van een luxe hotelsuite. Hier is genoeg ruimte voor een fijne slaapkamer met luxe badkamer ensuite (voorzien van een regendouche, toilet en wastafelmeubel). De inbouwkasten verzorgen ruimschoots voldoende opbergruimte en op warmere dagen zorgt de aanwezige airco voor de nodige verkoeling (of verwarming). De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is momenteel voorzien van een vijver. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungeset en hier geniet je in de zomer van de middag- en avondzon. Ook qua privacy zit het goed, er zijn geen directe achterburen die in de tuin kunnen kijken. Aan de achterzijde van het perceel vind je de ruime vrijstaande schuur, die beschikt over een keuken en is voorzien van een water aansluiting. Naast de schuur bevindt zich de overkapping, waar ’s zomers de avondzon tot laat schijnt. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Volledig gerenoveerd in 2021/2022; - Vier slaapkamers; - 10 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Dak is vernieuwd en uitgebouwd 2022; - Schilderwerk buitenkozijnen uitgevoerd in 2024/2025; - Traditioneel glad in lood dubbel geïsoleerd; - Vloerverwarming in uitbouw, keuken en de twee badkamers; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Separate berging en schuur in achtertuin; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering bij voorkeur half juli/begin augustus; - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Heb je interesse in dit bijzondere object? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
483 m³
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
118 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1945

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.