Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Beverwijk

Hoflanderweg 214

1945ZJ Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.135

Fotoalbum

Hoflanderweg 214 Beverwijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERNE EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET EIGEN OPRIT, EXTRA DIEPE ACHTERTUIN EN TOPLOCATIE BIJ PARK OVERBOS Ben je op zoek naar een comfortabele instapklare woning met moderne voorzieningen, energiebesparende oplossingen én een fantastische locatie? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning precies wat je zoekt! Deze fraaie woning (bouwjaar 2016) biedt alles wat je nodig hebt: energielabel A, een eigen oprit, een extra diepe zonnige achtertuin met vrijstaande bergingen overkapping gelegen in een heerlijke groene rustige omgeving. Dit alles dicht bij park Overbos, basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. De mooie gevel en de rustige ligging in een bomenrijke straat maken het plaatje compleet. Waarom deze woning bijzonder is: -Ruime eigen oprit: Ondanks voldoende parkeergelegenheid altijd je eigen parkeerplek. Je parkeert je auto gemakkelijk op je eigen terrein. -Royale, zonnige achtertuin: Met een diepte van maar liefst 19 meter kun je hier volop genieten van het buitenleven. De overkapping, nette aanleg en extra bergruimte maken het een ideale plek om te ontspannen of om fietsen en andere spullen te stallen. -Energiebesparend en toekomstproof: Deze woning is uitgerust met een warmtepomp en 3 zonnepanelen, wat zorgt voor lage maandlasten. -Prima locatie in een fijne buurt: De woning ligt aan een mooie, doodlopende straat, vlak bij het groen van park Overbos. Ook het strand, bossen en duinen zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken. -Airconditioning in de masterbedroom. Indeling: Begane grond: Via de nette entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van trapkast, vloerverwarming en gestucte wanden. Openslaande deuren geven toegang tot de fraaie overkapping en de zonnige tuin. De luxe open keuken aan de straatzijde is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De moderne badkamer is compleet en smaakvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je een ruime overloop met kantelraam, aansluitingen voor een wasmachine, de cv-, mv-installatie en de zonnepanelen-omvormer. Daarnaast bevinden zich hier een ruime lichte slaapkamer voorzien van dakkapel met veel mogelijkheden. Tuin: De extra diepe, zonnige achtertuin (19 meter) is een waar genot. Het is fraai aangelegd en voorzien van een overkapping en een berging met overkapping en een ruimte welke perfect geschikt is voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden op een rij: - Jonge, energiezuinige woning (bouwjaar 2016) - Energielabel A - Warmtepomp i.c.m. cv-ketel en 3 zonnepanelen aanwezig - Royale achtertuin met veranda, overkapping bij de berging en twee bergingen - Eigen oprit met parkeermogelijkheid - Moderne keuken met luxe apparatuur - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Hoge plafonds en hoge binnendeuren zorgen voor een ruimtelijk gevoel - Centraal gelegen nabij parken, scholen, winkels en uitvalswegen - Strand en duinen binnen 15 minuten met de fiets bereikbaar - Rustige, doodlopende straat in een veilige omgeving (schuin achter politiebureau) Jouw nieuwe thuis in een oogopslag: -Bouwjaar: 2016 -Woonoppervlakte: ca. 129 m² -Externe bergruimte: ca. 10 m² -Perceelgrootte: 222 m² -Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
481 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1945

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.