Direkt zum Inhalt
Logo von Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Laurens Baecklaan 10

1942LM Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.150

2 % Übertragungssteuer (€ 25.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.292.150

Kaufpreis /m²: € 5.776

Fotoalbum

Laurens Baecklaan 10 Beverwijk
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand, verfijnd en luxe Aan de Laurens Baecklaan 10 in Beverwijk staat zo’n huis waar je niet langsloopt zonder even te kijken. Vrijstaand, royaal en tot in detail vernieuwd. In 2023/2024 is deze woning volledig verbouwd en deels nieuw gebouwd, met oog voor comfort, duurzaamheid en luxe. Een zelfvoorzienend zwembad, 42 zonnepanelen, twee warmtepompen, vloerverwarming door het hele huis, een veranda met buitenkeuken én een onder kelderde garage maken dit tot een thuis waar wonen moeiteloos voelt en elke dag een beetje bijzonder is. Zodra je het erf oploopt, straalt de woning rust en kwaliteit uit. Aanbouw, opbouw, nieuwe kozijnen (boven én beneden), nieuwe platte daken en in de zomer van 2025 zelfs het bestaande dak volledig vervangen. Binnen en buiten is het schilderwerk recent uitgevoerd, strak en verzorgd. Alles klopt. Binnen valt het licht meteen op. Grote raampartijen en het fraaie daklicht laten de dag naar binnen stromen, van de eerste ochtendzon tot het zachte avondlicht. De vloerverwarming, door de hele woning zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte. Je voelt het aan je voeten, zonder dat je het echt doorhebt. Comfort, maar dan stil en vanzelfsprekend. De knusse woonkamer is ruim, maar voelt intiem. Een plek waar je ’s avonds neerploft met een goed boek, of waar vrienden aanschuiven voor een lange avond. De super de luxe keuken is voorzien van moderne apparatuur, vormt het kloppend hart van het huis. Hier wordt gekookt, geproefd en geleefd. De ingebouwde wijnkast maakt het af, altijd de juiste fles, altijd op de juiste temperatuur. Verspreid door de woning zijn in 2024 maatwerk kasten geplaatst, zowel boven als beneden. Ze geven overzicht en een gevoel van luxe dat je pas echt waardeert als je het dagelijks gebruikt. Met drie toiletten; beneden, boven en in de schuur, is er nooit gedoe, ook niet als het huis vol is. De twee badkamers zijn in 2024 volledig vernieuwd en voelen als privéspa’s. Eén badkamer is uitgerust met een sunshower, inclusief infrarood en vitamine D3. Sluit de deur, laat het water stromen, voel de warmte op je huid en je dag begint (of eindigt) ineens een stuk beter. En dan buiten. De tuin ligt op het noordoosten, maar de zon weet deze plek feilloos te vinden de hele dag door. Het zwembad is volledig zelfvoorzienend: automatisch reinigen, automatische chloordosering, alles geregeld. Dankzij een eigen warmtepomp is het water altijd aangenaam. Na een duik stap je onder de buitendouche. Onder de veranda wacht de buitenkeuken met een authentieke Zuid-Afrikaanse braai. Hier hoor je het knisperen van houtskool, ruik je gegrild vlees en voel je hoe avonden moeiteloos overgaan in nachten. Ook technisch is dit huis dik in orde. 42 zonnepanelen, een hybride warmtepompinstallatie met Remeha cv-ketel uit 2024, volledige isolatie, vernieuwde alarminstallatie, camera’s rondom woning en tuin, sproei-installatie en alle aansluitingen voor airco-units, je hoeft alleen nog de units te plaatsen. In december 2025 is bovendien een laadkabel voor een hybride auto geïnstalleerd. De onder kelderde garage biedt extra ruimte voor opslag, hobby’s of gewoon alles wat je niet in huis wilt zien. Ruim opgezet, groen in de buurt en levendig op een fijne manier. Kinderboerderij De Baak en diverse groene wandelplekken liggen om de hoek. Strand, zee en duinen zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Ook winkels en uitvalswegen naar de grote steden zijn niet ver weg. Alles is dichtbij, maar niets voelt druk. Benieuwd hoe dit huis voelt als je er staat? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Want Laurens Baecklaan 10 laat zich niet vangen in woorden alleen, die moet je ervaren. Bijzonderheden; - Volledig verbouwd en deels nieuw gebouwd in 2023/2024 - 42 zonnepanelen, twee warmtepompen en volledige isolatie - Zelfvoorzienend zwembad, buitendouche en veranda met braai - Vloerverwarming door het hele huis, twee badkamers en maatwerkkasten - Onderkelderde garage - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.150

2 % Übertragungssteuer (€ 25.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.292.150

3,04%

Jährlich

%

€ 63.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
219 m²
Fläche des Grundstücks
810 m²
Inhalt
1135 m³
Sonstiger Innenraum
88 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1942

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.