Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarshalte

Laurens Baecklaan 12

1942LM Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 873.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.320

2 % Übertragungssteuer (€ 17.470) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 892.820

Kaufpreis /m²: € 4.367

Fotoalbum

Laurens Baecklaan 12 Beverwijk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale tweekapper met zwembad, tuinkamer en luxe afwerking op een riant perceel van 409 m² Thuiskomen, de auto onder de carport parkeren en met één stap de rust van uw eigen domein binnenstappen. Aan de Laurens Baecklaan 12 vindt u een woning die net even anders is. Groot, licht, comfortabel én verrassend compleet. Van het eigen zwembad in de achtertuin tot de tuinkamer met glazen wanden en elektra – alles is ingericht op ontspanning en gemak. Binnen wacht een royaal woonoppervlak van 198 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een keuken die aanvoelt als het hart van het huis. Ook over praktische zaken is goed nagedacht: een handige bijkeuken, parkeerruimte voor meerdere auto’s, airco en vloerverwarming zorgen voor het dagelijks comfort. Dit is zo’n plek waar alles klopt, en waar u zich meteen thuis zult voelen. De buurt Deze woning ligt in een rustige, groene woonwijk op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en winkelcentrum De Wijkerbaan bevinden zich op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten zit u op de A9 richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Ook het strand van Wijk aan Zee en de duinen zijn dichtbij, ideaal voor wie graag de natuur opzoekt. Tegelijkertijd woont u hier heerlijk rustig, in een brede straat met veel groen en ruimte rondom het huis. Begane grond Via de overkapte entree betreedt u de woning in een royale hal met garderobe, toilet en trapopgang. Dubbele glazen deuren leiden naar de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen en een lichte natuurstenen vloer zorgen voor een open en luxe uitstraling. De elektrische haard in de op maat gemaakte cinewall vormt een stijlvol middelpunt, evenals de open haard met natuurstenen schouw. Aan de achterzijde loopt het leefgedeelte door in een prachtige serre met glazen dak en openslaande deuren naar de tuin – een fijne plek om het hele jaar door van te genieten. De ruime eetkamer sluit aan op de open keuken, die uitgevoerd is in hoogglans wit met natuurstenen blad en voorzien van luxe apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en koffiecorner. Ook is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, en zowel de woonkamer als leefkeuken is voorzien van airconditioning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u royale en lichte overloop, waar drie volwaardige slaapkamers en de badkamer aan grenzen. De slaapkamers zijn allen voorzien van airconditioning, en één van de kamers beschikt tevens over een walk-in closet. De badkamer is modern afgewerkt met mozaïektegels, een ligbad, een inloop regendouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De verrassend grote zolderverdieping is ingericht als één grote multifunctionele kamer. Door de dakkapel enerzijds en het dakraam anderzijds wordt de ruimte rijkelijk verlicht, en door de fraaie dakspanten is dit een indrukwekkende ruimte, perfect als extra slaapkamer, game- of werkkamer. Ook hier is volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste kastenwand. Buitenruimte De achtertuin is een echte eyecatcher. Centraal ligt het zwembad, volledig omringd door een royaal terras met meerdere zithoeken. De glazen tuinkamer met elektra biedt comfort tijdens koelere dagen, terwijl u onder de pergola of bij de buitenkeuken geniet van lange zomerse avonden. De tuin is besloten, groen en verrassend ruim. Aan de voorzijde beschikt u over een brede oprit met plek voor meerdere auto’s en een royale carport. De vrijstaande berging is eveneens netjes afgewerkt, waarmee een ideale multifunctionele ruimte is gecreëerd. Bijzonderheden • Royale twee-onder-een-kapwoning • Luxe afwerking • Woonoppervlakte: ca. 198 m² • Perceel: 409 m² • Lichte woonkamer met cinewall en open haard • Luxe keuken en moderne badkamer • Vier slaapkamers, waarvan één op zolder over de volle breedte • Airconditioning op elke verdieping • Serre met glazen dak • Zonnige tuin met zwembad en tuinkamer • Riante carport en meerdere parkeerplekken op eigen terrein • Separate berging/hobbyruimte in de tuin Afsluiting Deze stijlvolle tweekapper biedt u iedere dag opnieuw het gevoel van vakantie – gewoon in uw eigen achtertuin. Ruimte, luxe en comfort komen hier op een natuurlijke manier samen. Er is gedacht aan alles, van praktische indeling tot hoogwaardige afwerking. Kom langs, ervaar het zelf en laat u overtuigen door dit unieke geheel. Want zeg nou zelf: hier wilt u toch wonen?

Hypothek berekenen

€ 873.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.320

2 % Übertragungssteuer (€ 17.470) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 892.820

3,04%

Jährlich

%

€ 43.675

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 873.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
409 m²
Inhalt
707 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1942

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.