Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Midgard 12

1948CE Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Midgard 12 Beverwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime uitgebouwde eengezinswoning (121m²), gelegen in een rustig hofje van de Broekpolder! In de kindvriendelijke en populaire wijk Broekpolder komt een topwoning vrij! De woning is dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de verrassend grote tweede verdieping bijzonder ruim te noemen met in totaal 121m² aan woonoppervlakte. Alle ingrediënten voor een fijne woonomgeving zijn aanwezig. Een topligging in een autoluwe straat, een vanuit de bouw volledig geïsoleerd huis met energielabel A, een heerlijk zonnige achtertuin (ca. 11 meter diep) op het zuidoosten en een geheel instapklaar afwerkingsniveau. Hier hoef je geen nieuwe keuken te plaatsen, een nieuwe vloer uit te zoeken of de badkamer te vernieuwen: dat hebben de huidige bewoners recent al met het nodige gevoel voor smaak gedaan. En het resultaat mag er zijn! Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: 121m² Perceeloppervlakte: 126m² Inhoud: ca. 435m³ Aantal slaapkamers: 3 (meer slaapkamers creëren mogelijk) Energielabel: A De indeling van deze woning is ideaal. Via de hal kom je uit bij het moderne toilet (vernieuwd in 2020), de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote uitbouw aan de achterzijde liefst 10 meter diep en heeft prachtige openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor heb je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek aan de tuinzijde en een ruime eethoek tussen de woonkamer en keuken in. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief. De keuken heeft door de U-opstelling veel werkruimte en is voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur uit 2020, waaronder een oven, inductiekookplaat en kokendwaterkraan plus een koffiecorner. Buiten is er ook voldoende te genieten, want zowel de voor- als achtertuin zijn in 2021 vernieuwd. Er is nieuwe bestrating gelegd, nieuwe schuttingen geplaatst en er is een mooie combinatie gevonden tussen gezellige zitjes, mooie borders met beplanting en een speelplekje. De eerste verdieping huisvest 2 grote slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is samengevoegd tot één grotere slaapkamer. Aan de voorzijde de tweede ruime slaapkamer. De badkamer is prettig gesitueerd aan de voorzijde en kan daardoor ook natuurlijk geventileerd worden. Deze is in 2020 geheel onder handen genomen, en met succes! Fraai wit tegelwerk met marmeraccenten, een royale inloopdouche en een luxe wastafelmeubel maken van deze badkamer een waar plaatje. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door de aanwezigheid van een grote dakkapel is dit een zeer royale overloop / waskamer. In een aparte kast de CV-ketel (Intergas, 2024, eigendom) en aan de voorzijde een ruime 3e slaapkamer. Door de flinke nokhoogte van de woning is er aan bergruimte ook geen gebrek, want boven de slaapkamer is over de hele breedte nog een grote vliering te vinden (bereikbaar via vlizotrap). Ideaal voor de koffers, skispullen en andere zaken die je niet iedere week nodig hebt. Locatie De woning is in een zeer prettige omgeving gelegen. De Midgard is een leuk en autoluw woonhofje en mede daardoor populair bij gezinnen. Kinderen kunnen fijn en veilig voor de deur spelen, bijvoorbeeld op het speelveldje direct aan de overzijde van de woning. De buurt is dan ook zeer kindvriendelijk te noemen. De Broekpolder heeft diverse eigen voorzieningen zoals een supermarkt, 2 basisscholen en een eigen groenpark, maar ook de verbinding met het centrum van Beverwijk of Heemskerk is goed. De uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken en ook de NS-stations van Heemskerk en Beverwijk zijn snel te bereiken. Duurzaamheid De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd. Ideaal voor een fijn binnenklimaat in zowel de zomer als winter. Door de goede isolatie zijn de stookkosten laag. De huidige bewoners hebben in een geheel jaar slechts 504m³ gas verbruikt. Het energielabel is A, maar daarin zijn de in 2023 geplaatste zonnepanalen (eigendom, 7 stuks, 405Wp) nog niet meegenomen aangezien het energielabel eerder is afgegeven. Met dit (of het nog betere energielabel) is deze woning klaar voor de toekomst en kan er geprofiteerd worden van een aantrekkelijke duurzaamheidskorting op de hypotheek. Bijzonderheden: - royale en gemoderniseerde uitgebouwde eengezinswoning in de Broekpolder; - gelegen in een rustig woonhofje, zeer kindvriendelijk; - zonnige achtertuin van ca. 11 meter diep, gelegen op het zuidoosten; - badkamer en toilet vernieuwd in 2020; - ruime keuken in U-opstelling met diverse vernieuwde inbouwapparatuur, o.a. kokendwaterkraan; - 3 ruime slaapkamers aanwezig, meer slaapkamers creëren eenvoudig mogelijk; - ruime waskamer op zolder; - grote vliering over de breedte van de woning, ideaal voor het netjes opbergen van spullen; - nieuwe CV-ketel (Intergas, eigendom, 2024); - voorzien van 7 zonnepanelen (eigendom). Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1948

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.