Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

De Landauer 68

8256DL Biddinghuizen • Flevoland

Verkauft

€ 359.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540

Kaufpreis /m²: € 2.995

Fotoalbum

De Landauer 68 Biddinghuizen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke locatie aan de rand van Biddinghuizen, staat deze charmante geschakelde woning met 3 ruime slaapkamers, een keurige keuken en badkamer, een inpandige garage en parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 1981, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2000 - heden, gesitueerd op een perceel van 239 m2 eigen grond, heeft een tuin met ligging op het zuidoosten en biedt met een woonoppervlakte van 120 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 10 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan basisscholen, speelvoorzieningen en het winkel- en gezondheidscentrum van Biddinghuizen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Amersfoort, Lelystad en Zwolle goed bereikbaar. Kortom: deze charmante geschakelde woning met garage is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 359.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 359.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond; Entree/hal met de meterkast (met 3-fase aansluiting) en de garderobe. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval), een sfeervolle houtkachel en een deur naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de inbouwkeuken in dubbele opstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; oven, vaatwasser (2022), 4-pits kookplaat (2019), een afzuigkap en een losse Amerikaanse koelkast (ter overname). Vanuit de woonkamer te bereiken zijkamer, welke gebruikt kan worden als tweede zitkamer, een werkplek of een fijne speelplek voor de kinderen. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte en middels een tussendeur heeft u toegang tot de ruime inpandige garage (ca. 21 m2), welke beschikt over een geïsoleerde sectionaaldeur, een loopdeur naar de oprit en de wasmachineaansluiting. De begane grond is voorzien van een Porcelenato vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met een vide, 2 kunststof Velux dakramen met automatische verduistering en een prachtig zicht over de woonkamer. Toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 12 / 8 / 8 m2), waarbij alle slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam. Keurige badkamer met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een elektrische radiator. Verder bevinden zich op deze verdieping de technische ruimte met de cv-ketel (2023 / huur), de aansluiting voor de wasmachine en droger en een praktische bergkast voor het opslaan van uw spullen. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een groot terras met bestrating met daarover geplaatst kunstgras, een houthok en een vrijstaande houten berging met een jacuzzi (blijft achter). De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt grotendeels omheind middels houten schuttingen en geeft veel privacy! * Op een heerlijke locatie aan de rand van Biddinghuizen, staat deze charmante geschakelde woning * De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een keurige keuken en badkamer * Zijkamer aanwezig, welke gebruikt kan worden als tweede zitkamer, een werkplek of een fijne speelplek voor de kinderen * De begane grond is voorzien van een Porcelenato vloer met vloerverwarming * Grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en kunststof dakramen * De kozijnen aan de voorzijde van de woning, zijn voorzien van elektrische rolluiken * De cv-ketel is een huurketel (huidige contract loopt t/m 2028 / € 39,56 per maand / afkoopsom: € 1.866,-) * Voorzien van 10 zonnepanelen (2024), type: Aiko N-type ABC Dual-glass Module 440 WP * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuidoosten en veel privacy! * Voorzien van een inpandige garage (ca. 21 m2), welke beschikt over een geïsoleerde sectionaaldeur * Parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's op eigen terrein * Gelegen nabij de uitvalswegen, basisscholen, speelvoorzieningen en het winkel- en gezondheidscentrum van Biddinghuizen * Woonoppervlak: 120 m2 * Kaveloppervlak: 239 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1981 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540

2,78%

Jährlich

%

€ 17.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
509 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8256

Google Karten

Karte von Biddinghuizen

Erkunden Sie Biddinghuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biddinghuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biddinghuizen. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Einwohner
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.401

Bezeichnung A

1.080

Bezeichnung B

773

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung A+++

101

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biddinghuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biddinghuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biddinghuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Biddinghuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.