Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Burg. Verplankeplein 12

4521GG Biervliet • Zeeland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Burg. Verplankeplein 12 Biervliet
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk genieten met tuin op het westen en volop charme Deze sfeervolle woning ademt warmte en gezelligheid. Met twee slaapkamers, een royale tuin en authentieke details zoals het balkenplafond en de haarden voel je je hier direct thuis. De landelijke ligging zorgt voor rust en ruimte, terwijl de woning praktisch en comfortabel is ingericht. Je vindt dit huis in het buurtschap Driewegen, een kleine en gemoedelijke gemeenschap dicht bij Biervliet. Hier heb je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een bibliotheek binnen handbereik. De centrale ligging is bovendien ideaal: halverwege tussen Terneuzen en de populaire badplaats Breskens. Ook natuurgebied de Braakman ligt vlakbij, perfect voor wandelingen en fietstochten in de natuur. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst sta je in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar de houten balken en de sfeervolle schouw direct in het oog springen. Een plek die uitnodigt tot ontspannen en samenzijn. De aangrenzende woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van een donkere U-vormige keukenopstelling – ideaal om uitgebreid te koken én te tafelen. De tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Gelegen op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met een terras, een gazon en kleurrijke borders, en dankzij de vrije achterom is hij ook praktisch in gebruik. Onder de houten overkapping met knusse zithoek kun je het hele jaar door buiten vertoeven. Verder zijn er een aangebouwde garage en een houten berging aanwezig, die samen zorgen voor veel extra opbergruimte en plek voor hobby’s. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met een airconditioner, zodat het ook tijdens warme zomernachten heerlijk koel blijft. De andere slaapkamer beschikt over vaste kasten in de schotten, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en andere spullen. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van dak- en muurisolatie - Voorzien van 11 zonnepanelen uit 2018 (huur!) - Voorzien van airconditioning uit 2024 - Voorzien van 2 elektrische sfeerhaarden - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2025 - Voorzien van kunststof en houten kozijnen met HR-glas en rolluiken Een woning vol karakter, met een fijne tuin en een prachtige ligging in een gezellig buurtschap: dit huis heeft alles in zich om er een heerlijk thuis van te maken. Kom het zelf ervaren en ontdek de rust en charme van wonen in Driewegen.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

3,07%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
637 m²
Inhalt
250 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
460 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4521

Google Karten

Standort von Biervliet

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Biervliet

Meer Häuser in Biervliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.