Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Dorpsstraat 25

4373AC Biggekerke • Zeeland

Verfügbar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 2.682

Fotoalbum

Dorpsstraat 25 Biggekerke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DORPSSTRAAT 23 - 25 BIGGEKERKE Uniek, karaktervol én midden in het dorp – een droomplek in Biggekerke! Zelden komen we zo’n bijzonder object tegen: een echte, authentieke woonboerderij met maar liefst twee volledige woningen én een recreatieappartement. En het mooiste? U hoeft niet het buitengebied in, want deze parel ligt gewoon in de kern van het gezellige Biggekerke. Een combinatie van karakter, ruimte, vrijheid én comfort op een prachtig perceel van meer dan 3.200 m²! Wat mag u verwachten? Een sfeervol en compleet woonhuis, een tweede zelfstandige woning in de voormalige schuur en een charmant recreatieappartement. Daarnaast beschikt u over twee schuren, volop buitenruimte en heerlijke privacy. Dit is wonen met mogelijkheden – ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of werken aan huis. WONING 1 – Nummer 23 Volledig herbouwd in 2007, maar met behoud van het authentieke karakter. Dit woonhuis ademt sfeer en kwaliteit! De royale woonkeuken van ca. 38 m² is het kloppend hart van het huis, met als absolute eyecatcher de imposante Aga Cooker. Balkenplafonds, een stijlvolle schouw, fraaie parketvloeren en een perfecte afwerking zorgen voor een warme en luxe uitstraling. De sfeervolle woonkamer sluit naadloos aan bij de stijl van de keuken en biedt volop ruimte voor gezelligheid. Boven zijn drie keurig afgewerkte slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom met eigen douche, inloopkast én een charmante halfopen zolderruimte. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Overal vindt u praktische opbergruimtes. Instapklaar, comfortabel en met enorm veel charme! WONING 2 – Nummer 25 In de voormalige schuur is een tweede woning gecreëerd, verdeeld over drie woonlagen. De ruime woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping ligt een gezellige slaapzolder, en ook op de begane grond vindt u nog twee slaapkamers en de badkamer. Deze woning beschikt over een eigen huisnummer en cv-installatie, dus uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of verhuur. Of u nu denkt aan mantelzorg, samenwonen met familie of inkomsten via permanente verhuur – hier kan het allemaal! Het woonoppervlak van deze 2 woongedeelten samen bedraagt ca. 256 m2. RECREATIEAPPARTEMENT Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een sfeervol 4-persoons appartement, momenteel in gebruik voor recreatieve verhuur. Een mooie bron van extra inkomen! SCHUREN EN BUITENRUIMTE Naast de woning en het appartement zijn er twee schuren aanwezig. Eén daarvan is nog traditioneel in gebruik, de andere is modern en van alle gemakken voorzien – ideaal als werkruimte, hobbyplek of atelier. Buiten vindt u een afwisselend terrein met groen, grind, terrassen en een gezellige veranda. Er is altijd wel een zonnig of juist beschut plekje te vinden om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de omgeving. BELANGRIJKE INFORMATIE Bestemming: het woonhuis en het grootste deel van het perceel hebben de bestemming ‘wonen’. De schuur met appartement heeft de bestemming ‘bedrijf’ met functieaanduiding ‘wonen’. Verwarming: woning in de schuur heeft een eigen cv-ketel; het appartement wordt verwarmd met gaskachels en een geiser. OMGEVING Biggekerke is een charmant Walchers dorp, gunstig gelegen tussen Middelburg en Vlissingen. De natuur is hier altijd dichtbij – van strand tot bos en duin. Binnen een uur bent u in Breda of Antwerpen, maar ook dichtbij vindt u alles wat u nodig heeft. Biggekerke heeft een basisschool, voor overige voorzieningen kunt u terecht in Meliskerke of Koudekerke – beiden op nog geen vijf minuten afstand. Perfect voor wie rust zoekt, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid. Enthousiast? Dat begrijpen wij! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – onze makelaar leidt u met plezier rond op deze unieke plek met eindeloze mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
466 m²
Fläche des Grundstücks
3240 m²
Inhalt
2007 m³
Sonstiger Innenraum
101 m²
Gebäude mit Außenbereich
70 m²
Externe Berghalle
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1741
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4373

Google Karten

Betrachten Sie Biggekerke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Biggekerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biggekerke. In 2025 waren da 870 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

870

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biggekerke
Jahr Einwohner
2021 865
2022 860
2023 865
2024 880
2025 870

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biggekerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 125 15-25: 80 25-45: 175 45-65: 270

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

190

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

775

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 56
Appartementen 7
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 40
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

124

Bezeichnung G

99

Bezeichnung C

95

Bezeichnung B

65

Bezeichnung D

64

Bezeichnung F

58

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biggekerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.510 2.990
2022 1.180 2.820
2023 1.010 2.690
2024 980 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 710 • Strom: 1.840

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 970 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 630 • Strom: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Biggekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biggekerke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biggekerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biggekerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biggekerke?

Biggekerke telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biggekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biggekerke?

In Biggekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 197 woningen.

Meer Häuser in Biggekerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.