Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Zwaan

Valkenisseweg 23

4373AR Biggekerke • Zeeland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 3.705

Fotoalbum

Valkenisseweg 23 Biggekerke
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geen zin om te klussen? Zoek dan niet verder, Valkenisseweg 23 is de woning die je zoekt. Mooie jaren ’20 woning welke gerenoveerd is met behoud van het karakter maar met het comfort van nu. De woning is ook nog eens gelegen op een rustige en fijne woonlocatie aan de rand van Biggekerke. De natuur bevindt zich om de hoek. Kom binnenkijken en je zult zien dat we niet overdrijven. Drie slaapkamers, een bijkeuken, een open keuken, moderne badkamer, fijne berging en een veranda, het is er allemaal. WONEN Woonkamer en woonkeuken zijn met elkaar gecombineerd waardoor er veel leefruimte is ontstaan. De woonkamer kent een hoge mate van daglicht en is hierdoor een aangename verblijfsruimte. De keuken is in 2021 geplaatst en voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser en oven. Heel handig is ook de bijkeuken, deze is voorzien van een handige voorraadruimte en toegang naar de berging en tuin. Een ruime gang/hal met toiletruimte maken de begane grond compleet. SLAPEN Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim bemeten en voorzien van handige inbouwkasten. De andere twee slaapkamers zijn kleiner maar goed bruikbaar. Vanuit de achterste slaapkamers is er toegang naar het dakterras. Drie jaar geleden is de badkamer gerealiseerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Door de mansarde (gebroken) kap en dakkapel is er veel praktisch bruikbare ruimte. Via een zoldertrap is de bergzolder te bereiken, een ideale opslagruimte. TUIN EN SCHUUR De tuin is verzorgd aangelegd, voorzien van bestrating, een ruime border, terras en achterin een fijne veranda. Zowel via de zijkant als via de achterzijde is er een ontsluiting naar de openbare weg. Aan de woning is een berging/schuur aangebouwd. Deze is ideaal te gebruiken als hobbyruimte of voor de opslag van goederen. IN HET KORT • Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond • Vanaf 2021 gemoderniseerd • Oplevering in onderling overleg OMGEVING Biggekerke is een authentiek Walchers dorp met basisschool, en ligt op korte afstand van Koudekerke, Meliskerke en de steden Middelburg en Vlissingen. Breda en Antwerpen zijn binnen een uur bereikbaar. De omgeving biedt volop natuur, rust en recreatiemogelijkheden met strand, bos en duinlandschap vlakbij. Ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen wonen. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
315 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4373

Google Karten

Betrachten Sie Biggekerke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Biggekerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biggekerke. In 2025 waren da 870 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

870

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biggekerke
Jahr Einwohner
2021 865
2022 860
2023 865
2024 880
2025 870

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biggekerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 125 15-25: 80 25-45: 175 45-65: 270

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

190

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

775

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 56
Appartementen 7
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 40
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

124

Bezeichnung G

99

Bezeichnung C

95

Bezeichnung B

65

Bezeichnung D

64

Bezeichnung F

58

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biggekerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.510 2.990
2022 1.180 2.820
2023 1.010 2.690
2024 980 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 710 • Strom: 1.840

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 970 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 630 • Strom: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Biggekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biggekerke
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biggekerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biggekerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biggekerke?

Biggekerke telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biggekerke is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biggekerke ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biggekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biggekerke?

In Biggekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 197 woningen.

Meer Häuser in Biggekerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.