Einwohner
1.633
Letztes Jahr: 2025
Leeuwerik 24
9685AG Blauwestad • Groningen
Verfügbar
€ 789.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630
2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 806.630
Kaufpreis /m²: € 4.383
Fotoalbum
Beschreibung
Leeuwerik 24 te Blauwestad – Vrijstaand wonen aan het Oldambtmeer met eigen aanlegsteiger In een rustige en waterrijke woonomgeving in Blauwestad staat deze royale onderhoudsarme vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 886 m² eigen grond. Gelegen direct aan het water van het Oldambtmeer, met een zonnige achtertuin op het zuiden én een eigen aanlegsteiger, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Via de hal betreedt u de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde houten garage (ca. 29 m²), het toilet, de bijkeuken en de keuken met woonkamer. De open keuken is modern uitgevoerd met een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffieapparaat, oven, magnetron, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken bereikt u zowel de serre als de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De keuken, serre en woonkamer zijn afgewerkt met een moderne pvc-vloer. Via de woonkamer loopt u zo achtertuin in. Aan de woning gebouwd is er een royale overkapping van maar liefst 45 m² – een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, praktische opbergruimte, vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10 m², 12 m², 15 m² en 20 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een toilet, ligbad en een ruime inloopdouche. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en voorzien van een warmtepomp en maar liefst 39 zonnepanelen. De zonnige achtertuin op het zuiden grenst direct aan het water van het Oldambtmeer en beschikt over een eigen aanlegsteiger. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en vrijheid – of u nu wilt varen, suppen of simpelweg ontspannen aan het water. Bijzonderheden: - gasloze woning met lucht-luchtwarmtepomp; - 39 zonnepanelen; - kunststof kozijnen; - houtkachel; - ruime overkapping (2024); - laadpunt elektrische auto; - waterontharder; - eigen insteekhaven. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 789.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630
2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 806.630
3,04%
Jährlich
%
€ 39.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 789.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 886 m²
- Inhalt
- 620 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Heteluchtverwarming en houtkachel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Blauwestad auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Blauwestad
Wohn- und Viertelzahlen in Blauwestad
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blauwestad. In 2025 waren da 1.633 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 528.805.
Durchschnittliche WOZ
EUR 528.805
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.517
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
19
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.085 |
| 2022 | 1.217 |
| 2023 | 1.338 |
| 2024 | 1.510 |
| 2025 | 1.633 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.017 |
| 2022 | EUR 380.800 |
| 2023 | EUR 480.764 |
| 2024 | EUR 509.277 |
| 2025 | EUR 528.805 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 380
0-15: 202
15-25: 174
25-45: 287
45-65: 587
Ausbildungsstufe
Hoger
415
Praktisch
215
Middelbaar
524
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
118
Nederland
1.440
Buiten Europa
85
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
43
Appartementen
45
Tussenwoningen
99
Vrijstaande woningen
608
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
0
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
146
2010 tot 2020
197
2020 en later
411
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
317
Bezeichnung A+++
137
Bezeichnung A++++
64
Bezeichnung A++
32
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung B
3
Bezeichnung C
0
Bezeichnung D
0
Bezeichnung E
0
Bezeichnung F
0
Bezeichnung G
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.777 | 3.816 |
| 2021 | 1.633 | 4.044 |
| 2022 | 1.130 | 3.795 |
| 2023 | 883 | 3.859 |
| 2024 | 735 | 4.181 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 54 • Strom: 1.492
Huurwoning
Gas: 1.251 • Strom: 3.247
Koopwoning
Gas: 846 • Strom: 3.888
Tussenwoning
Gas: 73 • Strom: 1.314
Vrijstaande woning
Gas: 991 • Strom: 3.929
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 260 • Strom: 626
Betriebsaktivität in Blauwestad (2025)
Handel en HORECA
33
Nijverheid en energie
27
Zakelijke dienstverlening
44
Overheid, onderwijs en zorg
41
Landbouw, bosbouw en visserij
29
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
14
Cultuur, recreatie en overige diensten
23
Gesamtanzahl der Firmensitze: 252
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blauwestad.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blauwestad
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Blauwestad?
Blauwestad telt in 2025 ongeveer 1.633 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad is in 2025 circa € 528.805.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad ligt rond € 35.517 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blauwestad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwestad?
In Blauwestad komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.
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9685CD Blauwestad
€ 487.000 v.o.n.
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- 132 m²
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- 410 m²
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- 3
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Kievit
9685CD Blauwestad
€ 535.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 459 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Courtine 13
9685AX Blauwestad
€ 469.500 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Kievit 27
9685CD Blauwestad
€ 555.000 v.o.n.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 452 m²
- Schlafzimmer
- 3
