Direkt zum Inhalt
Logo von Lagerweij & Fonk NVM Makelaars

Hoekeindseweg 186

2665KH Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.706

Fotoalbum

Hoekeindseweg 186 Bleiswijk
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 525.000,--K.K. Als u op zoek bent naar een charmante, gerenoveerde 2/1 kapwoning met 3 slaapkamers gelegen op een ruim perceel van ca. 429 m2, dan zou dit zomaar voor u de woning kunnen zijn. Welkom aan de Hoekeindseweg 186! Een perfect afgewerkte woning welke direct te betrekken is. Indeling: Begane grond: U parkeert de auto op eigen terrein en loopt langs de houten schuur met overkapping naar de voordeur. Via de hal met twee kasten waarvan 1 voor de wasmachine/droger, komt u in de halfopen moderne keuken van ca. 12 m2 welke is voorzien van inductiekookplaat, vriezer, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een afzuigkap. De keuken is voorzien van LED inbouwverlichting. Door de keuken komt u in de lichte eet-woonkamer van ca. 25 m2 met openslaande deuren naar de voortuin met zicht op de tuin, sloot en het achterliggende weiland. Naast deze kamer is een gedeeltelijk afgescheiden speel-of studiehoek van ca. 4,5 m2 welke voorzien is van LED inbouwverlichting met de toegang tot de trapkast. De aanwezige meterkast is vernieuwd en voorzien van 13 groepen. Via de moderne deur met glas is de toegang tot de hal met het geheel vernieuwde moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe pvc-vloer. 1e verdieping: Overloop voorzien van een praktische ingerichte lichte badkamer welke voorzien is van een douche, bad, toilet, dubbele wastafel, LED inbouwverlichting en een verhoogd schuin plafond. De kleinste slaapkamer van ca. 7,3 m2 heeft een deur naar het dak met mogelijkheid tot een dakterras (op de bouwtekeningen van 1960 staat deze ingetekend). De andere 2 ruime slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12,7 m2 en ca. 11,2 m2. De gehele bovenverdieping (behalve de badkamer) is voorzien van een pvc-vloer met een -10db ondervloer en nieuwe deuren. 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de net afgewerkte vliering met een Velux dakraam, waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Een kleine barndeur (geeft toegang tot de verrassing van dit huis). De ruimte is laag (hoogste punt 1,50 mtr), maar wel geheel afgewerkt en voorzien van 2 kleine vaste ramen en een Velux dakraam, waardoor de ruimte toch licht en ruim overkomt (vloeroppervlak is ca. 12 m2). Het dak is geheel geïsoleerd en dat maakt de vliering geschikt als gameruimte voor tieners (ADSL-kabel vanaf de meterkast ligt al voorbereid) of een extra slaapplek voor logés. Gehele vliering is eveneens voorzien van een pvc-vloer met een -10db ondervloer. Buitenruimte: Aan buitenruimte geen gebrek. Aan de voorzijde is een terras en een vlonder over de gehele breedte aan het water. U kijkt uit over het weiland, waar u regelmatig de paarden van de buren ziet grazen. Aan de achterzijde zijn meerdere terrassen, overkappingen en een schuur van ca. 8,7 m2. De schuur is voorzien van elektra (eigen groep). Er is dus altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden om heerlijk tot rust te komen. De renovatie bestond uit: • Gevels gestraald, grotendeels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; • Bijna overal nieuw HR++ glas geplaatst; • Vloer begane grond vervangen door geïsoleerde vloer met vloerverwarming • Spouwmuren geïsoleerd; • Nieuwe vaste trappen; • Nieuwe keuken (vaatwasser, kookplaat en magnetron gebruikt); • Nieuw toilet; • Nieuwe badkamer; • Nieuwe binnendeuren; • Dak geïsoleerd; • Mechanische ventilatie aangebracht; • Buitenzijde 2025 geschilderd; • Alle verdiepingen nieuwe pvc-vloer; Algemeen: • Eigen grond; • Energielabel C (zonder zonnepanelen, kabel van meterkast naar de vliering is reeds aanwezig, net als de benodigde reservegroep(en); • 3 slaapkamers; • Deels afgescheiden speel- of studiehoek; • Parkeren eigen terrein; • Houten berging met overkapping afm. (ca. 340 x 464 cm.) en een ca. 32 meter diepe achtertuin; • Recht van overpad t.b.v. nummer 184 komt te vervallen; • Het Hoge Bergse bos op loopafstand; • Transport dient plaats te vinden bij Notariskantoor Wienen te Pijnacker; • Oplevering kan op korte termijn in overleg. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
429 m²
Inhalt
351 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
230 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2665

Google Karten

Bleiswijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bleiswijk

Wohn- und Viertelzahlen in Bleiswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bleiswijk. In 2025 waren da 12.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.032.

Einwohner

12.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.032

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

457

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Einwohner
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.083

Bezeichnung C

1.445

Bezeichnung B

819

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung F

142

Bezeichnung E

127

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Strom: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Strom: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Strom: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Strom: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.234

Betriebsaktivität in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bleiswijk
Periode Verbrechen
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bleiswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bleiswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Bleiswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.