Direkt zum Inhalt
Logo von DB NVM Makelaars | Baerz & Co

Kranenburg 23

2665BZ Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bergschenhoek

Fotoalbum

Kranenburg 23 Bleiswijk
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit ruime en zeer nette appartement midden in het gezellige centrum van Bleiswijk misschien wel precies wat u zoekt! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping aan een kleinschalig appartementencomplex Kranenburg. Door de ligging midden in het centrum liggen verschillende supermarkten, winkels en speciaalzaken binnen handbereik. Ook natuur- en recreatiegebied 'De Rottemeren', dat bekend staat om zijn fijne wandelpaden en ruime fietspaden, ligt in de directe nabijheid. De grote steden zijn goed bereikbaar via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) en de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472). Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met bellentableau, videofoon en brievenbussen. De hal geeft toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. 2e verdieping: Entree, voorportaal met meterkast De hal geeft toegang tot het toilet, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en alle overige vertrekken. De lichte en ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en prettige indeling. De L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, oven, gasfornuis en koel-vries combinatie. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het balkon met buitenberging. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een lekker kopje koffie of juist om lekker in de schaduw te zitten op een warme zomerdag. De twee slaapkamers hebben beide een goed formaat, waarvan de master bedroom een schuif/kastenwand heeft. Deze slaapkamer is alleen te bereiken via de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met sunshower en handdoekradiator. 3e verdieping: Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping met stahoogte. Deze ruimte is voorzien van een raam en knieschotten en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag, een werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: + Gelegen in het centrum van Bleiswijk, met alle voorzieningen binnen handbereik; + Verrassend ruime indeling met 3 kamers en zolderverdieping; + Moderne badkamer met Sunshower; + Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 130,45; + Oplevering in overleg, conform lijst van zaken. Wij nodigen u van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
265 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2665

Google Karten

Bleiswijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bleiswijk

Wohn- und Viertelzahlen in Bleiswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bleiswijk. In 2025 waren da 12.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.032.

Einwohner

12.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.032

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

457

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Einwohner
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.083

Bezeichnung C

1.445

Bezeichnung B

819

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung F

142

Bezeichnung E

127

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Strom: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Strom: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Strom: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Strom: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.234

Betriebsaktivität in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bleiswijk
Periode Verbrechen
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bleiswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bleiswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Bleiswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.