Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Wilhelminaplein 3

2665XL Bleiswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.088

Fotoalbum

Wilhelminaplein 3 Bleiswijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante jaren '30 twee-onder-een-kapwoning gelegen op loopafstand van het gezellige "Oude Dorp". Deze goed onderhouden woning is voorzien van een ruime keuken, nette badkamer en heeft 4 riante slaapkamers. De woning is verder voorzien van een eigen oprit met parkeermogelijkheden (2 auto's) en een sfeervol aangelegde achtertuin. Verder is de woning voorzien van riante hoeveelheid bergruimte in de vorm van 2 stenen bergingen, een kelder en een riante bergruimte onder de woning. Daarnaast is deze energiezuinig (B) mede door zonnepanelen en comfortabel mede door airconditioning (multisplit met 3 binnenunits). Kortom deze woning is een bezichtiging meer dan waard! Deze fraaie woning ligt op steenworp afstand van het “oude dorp”, in de directe nabijheid van winkels, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer (bushaltes), uitvalswegen (A12 en N209) en het recreatiegebied Rottemeren. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto’s bereikt u de entree van deze verrassend ruime woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de lichte woonkamer en de slaapetage. De royale doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval vanuit drie zijden en biedt dankzij de praktische maatvoering en indeling volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetruimte. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer welke doorloopt richting de overige vertrekken en is voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling en afgewerkt in een moderne kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische provisiekelder en de ruime bijkeuken. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger en vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Tevens bevinden zich hier het toilet en de toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De tuin biedt volop ruimte om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Dankzij de sfeervolle bestrating en de praktische verhoogde plantenbakken heeft de tuin een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Door de gunstige situering zijn er gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekken aanwezig, waardoor u op ieder moment een fijne plek kunt vinden om te ontspannen. Een groot pluspunt van deze woning is de uitstekende bergruimte. Vanuit de tuin heeft u toegang tot twee ruime stenen bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een zeer praktische opbergruimte onder de woonkamer, perfect voor extra opslag. Via de dubbele openslaande deuren is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar vanaf de oprit, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en flexibiliteit. 1ste verdieping: Via de ruime overloop, afgewerkt met stijlvolle lambrisering, bereikt u drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende afmetingen en aangename lichtinval dankzij ramen aan twee zijden. Daarnaast beschikt deze kamer over airconditioning, een luxe op maat gemaakte schuifwandkast en een praktische inpandige bergkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich slaapkamer 2 en 3. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van airconditioning en een handige inpandige bergkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een luxe laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling op de gehele verdieping. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling. De ruimte beschikt over een ruime douche, een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, een verlichte spiegel en een designradiator voor extra comfort. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de afgesloten cv-ruimte, een royale inpandige berging en slaapkamer 4. Deze volwaardige slaapkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval vanuit twee zijden. Daarnaast beschikt ook deze kamer over een praktische inpandige bergruimte, ideaal voor extra opslag. De gehele verdieping is afgewerkt met een luxe laminaatvloer, wat bijdraagt aan een verzorgde en rustige uitstraling. Bijzonderheden - Uniek gelegen, goed afgewerkte 2-onder-1-kap woning in het centrum van Bleiswijk - Fraaie jaren 30 architectuur - Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's - Vrije ligging aan voorzijde met parkeergelegenheid voor de deur - Ruime keuken - Nette badkamer - 4 ruime slaapkamers - Voorzien van 2 vrijstaande stenen bergingen - Airconditioning, multisplit met 3 binnenunits (2023) - Energiezuinig (B) - Voorzien van zonnepanelen (6x375WP, eigendom) - Gunstig gelegen t.o.v. het recreatiegebied Rottemeren - Wonen op loopafstand van de Dorpsstraat! Details - Bouwjaar 1930 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 113 m2 - Inhoud ca. 401 m3 - CV Bosch HR (2010, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel (B) - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,21%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
401 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch type 42 HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2665

Google Karten

Bleiswijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bleiswijk

Wohn- und Viertelzahlen in Bleiswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bleiswijk. In 2025 waren da 12.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.032.

Einwohner

12.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.032

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

457

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Einwohner
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.083

Bezeichnung C

1.445

Bezeichnung B

819

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung F

142

Bezeichnung E

127

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Strom: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Strom: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Strom: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Strom: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.234

Betriebsaktivität in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bleiswijk
Periode Verbrechen
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bleiswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bleiswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Bleiswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.