Direkt zum Inhalt
Logo von Bruins Verheek makelaars

Schoollaan 14

9697SR Blijham • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 2.730

Fotoalbum

Schoollaan 14 Blijham
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een prachtige locatie in het geliefde Westerwolde – met vrij uitzicht en volop ruimte! In het bosrijke Westerwolde, in een rustige en gewilde woonomgeving, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met een eigen oprit, stenen garage, diepe zonnige tuin en een vrij uitzicht over de achterliggende landerijen. Hier woont u in alle rust, met volop privacy én natuur rondom u heen. De woning is gelegen op een royaal perceel en beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging geniet u de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een kas, en een prachtige extra houten schuur/garage met overkapping – ideaal als werkplaats, berging of voor het stallen van tuinmateriaal. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een extra parkeermogelijkheid voor een tweede auto of motor, bereikbaar via een achtergelegen weg. De stenen garage is uitgerust met een elektrische deur voor extra comfort. Op de ruime oprit aan de voorzijde is plek voor meerdere voertuigen. Via de ruime hal met trapopgang en modern toilet , voorzien van wandcloset, betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze fijne leefruimte is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkeuken – een knusse en lichte ruimte waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht. De keuken is uitgerust met een nette inbouwkeuken, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een handige kokendwaterkraan. Ook hier zorgt de airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaap-/werkkamer van ca. 12 m². Deze kamer is uitermate geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De praktische bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een vaste kastenwand en een deur naar de achtertuin, waardoor deze ruimte ook perfect functioneert als achterom of extra berging. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop, waar zich een praktische vaste kast met c.v. opstelling bevindt, heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een airconditioning, screen en een vaste kastenwand – ideaal voor extra comfort en bergruimte. De ruime en verzorgde badkamer is vergroot door een dakkapel en biedt daardoor volop licht en bewegingsruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. Via de overloop is er tevens toegang tot een vliering, perfect geschikt voor het opbergen van seizoensspullen of overige zaken die u netjes uit het zicht wilt bewaren. De woning is gelegen in het vriendelijke dorp Blijham, waar u kunt rekenen op diverse basisvoorzieningen zoals een supermarkt, tankstation, basisscholen, horecagelegenheid en sportfaciliteiten. Een prettige en rustige woonomgeving met alles wat u dagelijks nodig heeft binnen handbereik. Blijham maakt deel uit van de gemeente Westerwolde, een streek die bekend staat om haar kleinschalige en afwisselende landschap met uitgestrekte akkers, natuurgebieden en kleine bossen – perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Voor meer uitgebreide voorzieningen ligt de stad Winschoten op slechts ca. 7 kilometer afstand. Hier vindt u onder andere voortgezet onderwijs, een theater, een ruim aanbod aan winkels en overige stadsvoorzieningen. Bijzonderheden: * voorzien van airconditioning ( 3 stuks!) * prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde * houten schuur/garage en stenen schuur * zitmaaier ter overname * verwarmd middels c.v. combiketel (2023) + airco * voorzien van kunststof dakgoten en pui * voorzien van geglazuurde dakpannen * voorzien van 10 zonnepanelen * ouderdomsclausule van toepassing

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
1001 m²
Inhalt
500 m³
Externe Berghalle
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9697

Google Karten

Karte von Blijham

Entdecken Sie, wo Makler in Blijham aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blijham

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blijham. In 2025 waren da 2.580 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.906.

Einwohner

2.580

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.906

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.260

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blijham
Jahr Einwohner
2021 2.640
2022 2.625
2023 2.610
2024 2.605
2025 2.580

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blijham
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.405
2022 EUR 228.340
2023 EUR 262.708
2024 EUR 279.275
2025 EUR 286.906

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 915 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 430 45-65: 730

Ausbildungsstufe

Hoger

390

Praktisch

490

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

2.320

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 116
Appartementen 134
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 180

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 13
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

290

Bezeichnung B

218

Bezeichnung G

204

Bezeichnung A

161

Bezeichnung D

147

Bezeichnung F

105

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blijham
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.678 2.920
2021 1.868 2.921
2022 1.450 2.734
2023 1.193 2.661
2024 1.135 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 984 • Strom: 1.785

Huurwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.058

Koopwoning

Gas: 1.239 • Strom: 2.952

Appartement

Gas: 611 • Strom: 1.356

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.178

Betriebsaktivität in Blijham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blijham
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 13
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blijham.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blijham

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blijham?

Blijham telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blijham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blijham is in 2025 circa € 286.906.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham ligt rond € 28.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blijham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blijham?

In Blijham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 655 woningen.

Meer Häuser in Blijham

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.