Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar Hoorn

Nieuwlicht 16

1695JT Blokker • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.759

Fotoalbum

Nieuwlicht 16 Blokker
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een geliefde, kindvriendelijke en rustige woonomgeving staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met verlengde garage, eigen oprit, fraaie aanbouw met lichtstraat, vernieuwde keuken en een zonnige tuin aan het water. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en is daarmee een echte gezinswoning. De afgelopen jaren is de begane grond grondig gemoderniseerd. Zo is aan de achterzijde een fraaie aanbouw met lichtstraat gerealiseerd, waardoor een bijzonder lichte en ruime leefomgeving is ontstaan. Daarnaast is de keuken vernieuwd en zijn de wanden en plafonds opnieuw strak gestuct, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Met sierbestrating, borders, meerdere terrassen, een vlonder aan het water en een rijke beplanting vormt deze tuin een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Na het nodige snoeiwerk is het weer genieten in deze tuin. De woning ligt bovendien in een groene woonomgeving met veel gemeentegroen en bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en overige voorzieningen. INDELING Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en profiteert dankzij de grote raampartijen van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast geniet u hier van een vrij uitzicht zonder directe overburen. De vernieuwde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een ruime aanbouw met lichtstraat gerealiseerd, waardoor een heerlijke extra leefruimte is ontstaan in de woonkamer. Deze ruimte is een prachtige, privacyvolle woonkamer. Dankzij de grote glaspartijen en de lichtstraat geniet u hier van een bijzonder prettige lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De diepe, verwarmbare en geïsoleerde garage is vanuit de aanbouw bereikbaar en beschikt over een uitstortgootsteen en vernieuwde bitumineuze dakbedekking. Via zowel een loopdeur als een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met breed raamkozijn geeft toegang tot drie slaapkamers allen met rechte gevels. Hierdoor is de ruimte optimaal te benutten. De ruime badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een douchehoek, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met praktische knieschotbergruimte, de opstelling van de HR-combiketel (2017), mechanische ventilatie-unit, een gootsteen met warm en koud water en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van Velux-dakramen. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een geliefde locatie; - Fraaie aanbouw met lichtstraat; - Vernieuwde keuken; - Wanden en plafonds begane grond opnieuw gestuct; - Toilet vernieuwd; - Verlengde, geïsoleerde en verwarmbare garage; - Parkeren op eigen terrein voor twee auto's; - Zonnige achtertuin aan het water op het zuidwesten; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2018; - Gelegen nabij scholen, winkels, voorzieningen en natuurgebied MAK Blokweer. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,21%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
544 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1695

Google Karten

Karte von Blokker

Entdecken Sie, wo Makler in Blokker aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Blokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blokker. In 2025 waren da 5.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.164.

Einwohner

5.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.314

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

164

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blokker
Jahr Einwohner
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

759

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

335

Bezeichnung A+++

272

Bezeichnung D

173

Bezeichnung A++

139

Bezeichnung G

93

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 683 • Strom: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Strom: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Strom: 2.836

Betriebsaktivität in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 580

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blokker
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer Häuser in Blokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.