Direkt zum Inhalt
Logo von Riggeling & Dupree Makelaars

Kerkstraat 66

2411AG Bodegraven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 840.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.650

2 % Übertragungssteuer (€ 16.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 858.650

Kaufpreis /m²: € 5.385

Fotoalbum

Kerkstraat 66 Bodegraven
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het centrum van Bodegraven op de begane grond gelegen riant appartement, zeer luxe afgewerkt (2022) met een grote woonkamer, moderne woonkeuken, tuin/terras op het zuiden, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor mantelzorg) elke slaapkamer met eigen badkamer en een van binnenuit te bereiken berging/hobbyruimte met kelder. Kerkstraat 66 is in 2022 geheel verbouwd, modern en sfeervol afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. U hoeft alleen nog maar uw meubels neer te zetten, uw persoonlijke spullen uit te pakken en u kunt genieten van dit prachtige appartement! De woning is gelegen in het centrum met veel voorzieningen binnen handbereik als winkels, restaurants, subtropisch zwembad en het NS-station. Door de direct vanuit de hal te bereiken slaapkamer (met eigen badkamer) behoort ook "kantoor aan huis" tot de gebruiksmogelijkheden. In de koopsom is begrepen de eigen parkeerplaats in de parkeergarage van het direct nabij gelegen appartementengebouw, zodat u altijd in het centrum uw auto kwijt kunt. Graag geven wij u alvast een indruk: Appartement: Aan de zijkant van het kleinschalige appartementencomplex bereikt u de portiekdeur naar de centrale hal en de berging. U stapt het appartement binnen en krijgt meteen een indruk van het hoge afwerkingsniveau en de ruimte. Vanuit de hal met meterkast, stookruimte en kastruimte heeft u toegang tot de moderne toiletruimte, een slaapkamer (eventuele mantelzorgruimte) met badkamer, woonkamer en keuken aan de voorzijde. Riante sfeervolle living met grote raampartijen (veel licht in huis) aan de voorzijde met zicht over het kerkplein. De woonkamer heeft stijlvolle dubbele deuren (industriële uitstraling). Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de (woon)keuken welke beschikt over een mooi composieten werkblad, kasten en brede laden en verder is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasmachine en vriezer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft vaste kasten en een eigen badkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Middels openslaande deuren bereikt u het terras, welke zonnig is gelegen op het zuiden. De tweede slaapkamer/mantelzorgruimte heeft ook een eigen badkamer met een inloopdouche en een wastafel met meubel. De tuin/terras is bereikbaar via de hoofdslaapkamer, via een achterom en via de berging. De berging (door de verwarming ook goed te gebruiken als hobbyruimte) is bereikbaar via de centrale hal en via de buitenruimte. Onder de berging bevindt zich nog een grote kelder. Het gehele appartement (met uitzondering van berging en kelder) is afgewerkt met een stijlvolle en moderne vloer (met vloerverwarming), de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en het appartement heeft inbouwspots in de plafonds. Bijzonderheden: - Geheel verbouwd in 2022 - Geheel voorzien van vloerverwarming - Riant woonoppervlakte circa 156 m² - Buitenruimte op het zuiden gelegen - Eigen berging en grote kelder - Gelegen in het centrum - Luxe afwerking - Parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder - Servicekosten appartement € 379,41 per maand (inclusief verzekeringen en reserveringen voor onderhoud) - Servicekosten parkeerplaats € 28,35 per maand

Hypothek berekenen

€ 840.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.650

2 % Übertragungssteuer (€ 16.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 858.650

3,04%

Jährlich

%

€ 42.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 840.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Inhalt
635 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, inloopdouche, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Strom: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer Häuser in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.