Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Parkweg 20

5427AL Boekel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.295

Fotoalbum

Parkweg 20 Boekel
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij het centrum van Boekel is dit modern afgewerkte 2-kamer (hoek)appartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Met een woonoppervlakte van 78 m² beschikt het appartement over een royale woonkamer, fijne slaapkamer en moderne badkamer. Daarnaast is er een separate berging op de begane grond aanwezig. Het appartement is uitsluitend beschikbaar voor starters of 55-plussers. Centrale hal: U heeft toegang tot het complex met 12 appartementen in de centrale hal. De hal beschikt over het bellentableau met intercom en de brievenbus en geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement 1e verdieping: Het appartement is gelegen aan de galerij op de 1e verdieping. U betreedt het appartement in de hal/ entree welke is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal is de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting gesitueerd. De woonkamer is ruim van opzet met een oppervlakte van ca. 33 m² en geniet volop natuurlijke lichtinval middels de riante raampartijen. Er is een fraai uitzicht op het voorgelegen plantsoen. De woonkamer heeft een moderne afwerking met een lichte PVC vloer, deels stucwerk, deels schoonmetselwerk wanden en er is een stucwerk plafond met inbouwspots. De aanwezige airco biedt extra verkoeling of verwarming. De verdekt opgestelde keuken is voorzien van een hoekopstelling en biedt plaats aan de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Het royale granieten aanrechtblad is voorzien van een spoelbak. De inpandige berging is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt plaats voor de nodige opslag. Vanuit de hal zijn de slaap- en badkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een afmeting van 3.11 x 3.48m. en is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en - plafond. Middels het grote raam ontvangt de kamer veel natuurlijke lichtinval. De zeer modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator geeft de ruimte de nodige warmte. De badkamer kan mechanisch worden geventileerd. Vanuit de badkamer is de inpandige berging bereikbaar alwaar de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit, 2021) en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Berging: Het appartement beschikt over een separate berging welke is gelegen op de begane grond van het complex. De praktische berging met een afmeting van ca. 2.96 x 1.44m. is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Nabij het centrum van Boekel gelegen modern afgewerkt 2-kamerappartement op de 1e verdieping. - Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met volop lichtinval. - Voorzien van een nette, moderne keuken en badkamer. - Woonoppervlakte: ca. 78 m², inhoud: ca. 256 m³. - Er is een gezamenlijke buitenruimte. - Inclusief separate berging op de begane grond. - Voldoende parkeergelegenheid nabij het complex. - De servicekosten bedragen € 236,71 per maand. - Uitsluitend beschikbaar voor starters of 55-plussers. Onder starters worden verstaan: personen die voor het eerst de woningmarkt betreden, dan wel personen die doorstromen vanuit een zelfstandige, goedkope huurwoning (bepalend is hier de huursubsidiegrens).

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

3,02%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
256 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-04-2026
Verkaufsdatum
24-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5427

Google Karten

Betrachten Sie Boekel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Boekel

Wohn- und Viertelzahlen in Boekel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boekel. In 2025 waren da 9.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.

Einwohner

9.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

271

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boekel
Jahr Einwohner
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boekel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Ausbildungsstufe

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.146

Bezeichnung C

818

Bezeichnung B

561

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

236

Bezeichnung G

207

Bezeichnung A+++

156

Bezeichnung E

101

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boekel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boekel
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boekel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boekel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer Häuser in Boekel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.