Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Borszeestraat 44

4454BV Borssele • Zeeland

Verkauft

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 3.023

Fotoalbum

Borszeestraat 44 Borssele
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en groene woonomgeving in Borssele staat deze nette en verrassend ruime eengezinswoning aan de Borszeestraat 44. Met 10 zonnepanelen, rolluiken en een verzorgde afwerking is dit een woning waar je je direct thuis voelt. De lichte vloer en strakke wanden zorgen voor een frisse uitstraling. Bovendien ligt de woning op slechts 23 minuten rijden van Vlissingen en Middelburg, waardoor voorzieningen en werk uitstekend bereikbaar zijn. Hier woon je in alle rust, maar toch centraal! Begane grond Na een verzorgde voortuin stap je de woning binnen. In de hal vind je het toilet, de meterkast, trapkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer: een lichte en uitnodigende ruimte waar de zon prettig naar binnen valt. De lichte vloer en strakke afwerking zorgen voor een frisse en eigentijdse sfeer, waardoor dit meteen een plek is waar je je thuis voelt. Aansluitend ligt de keuken, die praktisch en overzichtelijk is ingedeeld. Met volop kast- en werkruimte, een gaskookplaat, oven en koel-/vriescombinatie is dit een fijne plek om te koken. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in, waar je na het koken heerlijk buiten kunt eten of ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor ze eenvoudig zijn in te richten als bijvoorbeeld hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. Dankzij de nette afwerking kun je er direct je meubels plaatsen zonder eerst te hoeven klussen. De badkamer is modern en comfortabel, voorzien van een dubbele wastafel, een ruime douche met regendouchekop en een toilet. Alles is strak betegeld en netjes onderhouden, waardoor dit een plek is waar je de dag fris kunt beginnen of ontspannen kunt afsluiten. De eerste verdieping is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Zolder De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop die nu dienstdoet als was- en droogruimte. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. De zolder biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten, denk bijvoorbeeld aan een hobbykamer, extra slaapkamer of thuiswerkplek. Tuin De achtertuin is ruim en onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van groen en bestrating. Er is meer dan genoeg plek om heerlijk te loungen of te genieten van de zon. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden • Rustige ligging in Borssele • 10 zonnepanelen • Rolluiken aanwezig • Lichte vloer en nette afwerking • Badkamer met dubbele wastafel en regendouche • Zolder met veel mogelijkheden • Ruime tuin met stenen berging en achterom • Centrale ligging: slechts 23 minuten van Vlissingen en Middelburg Kortom, Borszeestraat 44 is een instapklare woning op een fijne en rustige plek, met alle ruimte en comfort die je zoekt. Kom jij hier binnenkort thuis?

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
373 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 4454

Google Karten

Karte von Borssele

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Borssele

Wohn- und Viertelzahlen in Borssele

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borssele. In 2025 waren da 1.470 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.000.

Einwohner

1.470

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

53

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Borssele
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.440
2023 1.485
2024 1.485
2025 1.470

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Borssele
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 300.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 230 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 340 45-65: 380

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

90

Nederland

1.325

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 42
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

142

Bezeichnung C

118

Bezeichnung A

94

Bezeichnung D

73

Bezeichnung F

56

Bezeichnung B

52

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Borssele
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.470 3.160
2022 1.120 2.970
2023 940 2.830
2024 920 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Borssele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Borssele
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 6
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borssele.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borssele

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Borssele?

Borssele telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borssele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borssele is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele ligt rond € 26.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borssele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borssele?

In Borssele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer Häuser in Borssele

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.