Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Connect

De Botting 13

1611KC Bovenkarspel • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.671

Fotoalbum

De Botting 13 Bovenkarspel

Offenes Haus

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 13:00

Bild 99
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 13:00

** Kom en Kijk ** Op zaterdag 13 juni van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 15 juni van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Een TOPWONING aan DOORGAAND VAARWATER! U heeft nu een prachtige kans om een zeer centraal gelegen, heerlijke én aan alle kanten uitgebouwde 2/1 KAPWONING met GARAGE en TUINKAMER te kopen. De woning is gelegen in de gewilde wijk Rozeboom en op loopafstand van het winkelcentrum Streekhof, het NS-station, basisschool, park, meerdere speeltuinen. Een heerlijke plek voor opgroeiende kinderen. De woning heeft een inpandig bereikbare garage, bijkeuken, een ruime woonkamer, een luxe keuken, tuinkamer, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een tuin op het westen! Door de plaatsing van een DAKKAPEL aan de voorzijde van de woning is op de 1e etage extra ruimte gecreëerd. De extra aanbouw aan de achterzijde biedt u de mogelijkheid om kantoor/praktijk/salon aan huis te houden of als slaapkamer parterre te gebruiken! De woning wordt verkocht bij inschrijving met vraagprijs € 525.000,--. Op zaterdag 13 juni van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 15 juni van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 30 juni 2026 om 16.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de zijentree komt u in de hal met garderobe, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een meterkast. Tevens treft u hier ook de trap naar de bovenliggende etages aan. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een ruim zitgedeelte met een leuke kijk de straat in. In de living kunt u bijvoorbeeld prima een heerlijke grote loungebank plaatsten. Op de vloer treft u een plavuizenvloer aan. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. In deze ruimte heeft u voor de koude wintermaanden een spekkachel tot uw beschikking. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker, waardoor er extra leefruimte in de living aanwezig is. Door de praktische vormgeving kunt u dan ook op diverse wijzen uw interieur indelen. Aan de achterzijde bevindt zich de woon/leefkeuken. De tafel staat fijn centraal in de woning opgesteld, waardoor u goed contact heeft met uw zitgedeelte of uw keuken “prins” of “prinses” in de keuken. De luxe moderne keuken in L-opstelling is in een hoogglans lichte kleurstelling uitgevoerd met een granieten werkblad. Aan inbouwapparatuur zijn een inductiekookplaat met gaswokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en koffiezetapparaat aanwezig. U heeft meer dan voldoende werkruimte of kastruimte tot uw beschikking. Zowel via de woonkamer, middels een schuifpui, alsmede via de bijkeuken, middels een loopdeur, kunt u de achtergelegen tuin bereiken. Bijkeuken: de direct achtergelegen bijkeuken is handig in gebruik. U kunt hier namelijk fijn uw wasmachine en/of droger een plaatsje geven. De bijkeuken geeft u toegang tot de garage, maar ook tot de achtergelegen tuinkamer/praktijk/kantoor/salon én de tuin. Tuinkamer: Deze fantastische tuinkamer geeft u veel lichtinval. U heeft hier de mogelijkheid om kantoor/praktijk/salon aan huis te beginnen. Heeft u meer behoefte aan een atelier dan kan dit hier uiteraard ook. Een chill ruimte voor de kids of gewoon een lekkere plek voor uzelf om heerlijk rustig een boek te lezen of televisie te kijken. Of heeft u een slaapkamer parterre nodig? Mogelijkheden genoeg voor deze fijne tuinkamer! De kamer is voorzien van veel licht door de vele ramen en de openslaande tuindeuren. De tuinkamer is eveneens fraai afgewerkt met strak gestuukte wanden en een strak gestuukt plafond met inbouwspots. Garage: via de bijkeuken kunt u de garage op inpandige wijze bereiken. In deze garage kunt u prima uw auto een plekje geven. Dan blijft er voldoende ruimte over voor het stallen van (motor) fietsen, plaatsen van tuingereedschap of een plekje voor uw meubilair. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrische sectionaaldeur met extra loopdeur. Altijd handig voor het plaatsen van de fietsen in de garage. In deze garage heeft u door de lichtkoepels ook veel daglicht tot uw beschikking. Aan de voorzijde kunt u op het garagepad meerdere auto’s op eigen erf parkeren. De achtergelegen tuin is ook via een poort aan de zijkant te bereiken. Tuin: u heeft de beschikking over een fraaie, speelse, gezellige én groene tuin dat voorzien is van sierbestrating, grind en diverse borders met vaste beplantingen. Uiteraard ontbreekt een stukje gras hier ook niet! Voor de warme zonnige dagen heeft u aan de achtergevel een zonnescherm tot uw beschikking. Achter in deze fijne tuin kunt u onder de veranda fijn ’s morgens van uw kopje koffie genieten. Door de ligging heeft u namelijk de gehele dag de zon in de tuin staan. Naast de veranda heeft u extra bergruimte tot uw beschikking voor de tuinmeubelen/kussens, dat is natuurlijk een handige extra! Aan de achterzijde heeft u een vlonder tot uw beschikking om uw bootje aan te meren! Heerlijk vanaf uw eigen aanlegsteiger varen naar de binnenstad van Enkhuizen, richting Medemblik of lekker naar het Streekbos! 1e verdieping: op de 1e etage zijn van de 3 originele slaapkamers een 2-tal ruime slaapkamers gemaakt. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben ieder hun eigen karakteristieken. In de slaapkamer aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst. Bovendien is deze slaapkamer ook nog over de volle breedte van de woning gesitueerd en dus extra ruim! Deze slaapkamer is verder voorzien van een handige inloopkast. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Op de overloop is nog een handige opbergruimte aanwezig. De moderne volledig betegelde badkamer in trendy kleurstelling is uitgerust met een inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, romantisch naast elkaar tanden poetsen, hangcloset en een designradiator. 2e verdieping: op de 2e verdieping treft u naast de voorzolder ook een 3e ruime slaapkamer aan. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam en een groot dakkapel met screens. Hierdoor heeft u dan ook op deze verdieping veel ruimte tot uw beschikking. Deze slaapkamer is keurig afgewerkt en eveneens voorzien van inbouwspots. U kunt deze slaapkamer uiteraard ook als werkkamer gebruiken. Op de voorzolder treft u de CV installatie aan. Bovendien kunt u ook hier prima, als 2e locatie in de woning, uw wasmachine plaatsen. Bijzonderheden: De woning wordt verkocht bij inschrijving met vraagprijs € 525.000,--. Op zaterdag 13 juni van 12.00 tot 13.00 uur en maandag 15 juni van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 30 juni 2026 om 16.00 uur. Een fraaie 2/1 kapwoning met garage, erker, bijkeuken, tuinkamer, tuin op het westen, veranda met extra berging, 3 slaapkamers, 2 met een dakkapel, zonnepanelen, energielabel A en doorgaand vaarwater. Eigenlijk een complete woning, waar u zelf niets meer hoeft op- of aan te bouwen! Wij laten deze volledige woning graag aan u zien. De bouwkundige keuring krijgt u bij een bezichtiging van ons aangereikt. Bouwjaar: 1992 Inhoud: ca. 584 m³ Woonoppervlakte: ca. 143 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m² Inpandige ruimte: ca. 23 m² Perceeloppervlakte: 280 m²

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 13-06 van 12:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
584 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ITHO HR CV (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1611

Google Karten

Karte von Bovenkarspel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bovenkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bovenkarspel. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.448.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 7.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Einwohner
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.538

Bezeichnung C

1.003

Bezeichnung A

895

Bezeichnung D

401

Bezeichnung G

269

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Strom: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Strom: 2.676

Betriebsaktivität in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 920

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bovenkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bovenkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bovenkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer Häuser in Bovenkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.