Direkt zum Inhalt
Logo von Streekgoed Makelaardij

Hoofdstraat 143

1611AD Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.292

Fotoalbum

Hoofdstraat 143 Bovenkarspel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op donderdag 22 mei 2025 (in de ochtend). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op vrijdag 23 mei 2025 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 850.000,- K.K. Gelegen op een unieke locatie in 'het oude dorp' van Bovenkarspel treft u deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.070 m² eigen grond. De woning ligt op een centrale locatie, nabij alle voorzieningen en biedt volop ruimte dankzij de aangebouwde schuurruimtes (72 m²) en de grote vrijstaande garage/schuur (79 m²). De fraai aangelegde tuin (73,5 meter diep) beschikt over zowel een aangebouwde als vrijstaande overkapping, heeft volop parkeergelegenheid achter de toegangspoort en grenst aan doorgaand vaarwater. Gedurende de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de tuin. Op korte afstand treft u NS-stations (Bovenkarspel-Grootebroek en Bovenkarspel Flora), winkelcentrum Streekhof, theater Het Postkantoor, diverse scholen, sportverenigingen en zorgcentrum met huisartsen en apotheek. Deze interessante woning is vergroot in 2005 en aan de voorzijde voorzien van een prachtige snijvoeg. Binnen treft u verrassend veel leefruimte met een royale woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard, een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond) en 4 slaapkamers met volop bergruimte op de verdiepingen. Deze woning biedt talloze opties, zoals een praktijk aan huis, een slaapkamer op de begane grond of een eigen woonruimte voor oudere kinderen of mantelzorg. Het betreft een uniek en veelzijdig woonhuis met volop ruimte en mogelijkheden! Globale indeling: entree, hal met toegang tot de z-vormige woonkamer met gashaard en veel raampartijen. De woonkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft als inbouwapparatuur een inductiekookplaat, schouw met afzuigunit, vaatwasser op hoogte, combimagnetron en een koelkast. Via een tussenhal met trapopgang heeft u toegang tot de trapkast met opstelling close-in boiler, een schuurruimte en een badkamer met douche, wastafel, wandcloset en witgoedaansluitingen. De schuur is verwarmd en voorzien van opstelling CV-ketel, pantry, toegang tot een klein kantoortje, heeft een trap naar de bergzolder en dubbele deuren naar de overkapping/tuin. Via de overkapping bereikt u de achterste aangebouwde schuur. Deze heeft buitendeuren en tevens toegang tot de kelder (20 m²) met bar en verwarming. De 1e verdieping is vergroot middels meerdere dakkapellen en beschikt over 4 slaapkamers met vaste kasten, volop bergruimte en heeft een badkamer met ligbad, douchecabine, duo wastafelmeubel, wandcloset en een bidet. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en heeft een hoogte van circa 2,15 meter. De achtertuin is keurig aangelegd, is gesitueerd op het noordwesten, beschikt over meerdere zitjes en fraaie beplanting. U heeft de beschikking over een overkapping aan het huis, een overkapping in de tuin en een grote vrijstaande garage/schuur. Het betreft een ideale ruimte voor een ZZP'er, om te klussen of om te sleutelen aan uw auto. Heeft u interesse in deze interessante woning met vele mogelijkheden en gelegen op een unieke kavel van 1070 m² en grenzend aan vaarwater? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
1070 m²
Inhalt
1133 m³
Sonstiger Innenraum
105 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
79 m²
Hinterhof Fläche
711 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, bidet, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1611

Google Karten

Karte von Bovenkarspel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bovenkarspel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bovenkarspel. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.448.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.448

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 7.425

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

365

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Einwohner
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

1.538

Bezeichnung C

1.003

Bezeichnung A

895

Bezeichnung D

401

Bezeichnung G

269

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung F

94

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

40

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bovenkarspel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Strom: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Strom: 2.676

Betriebsaktivität in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 920

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bovenkarspel
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bovenkarspel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bovenkarspel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer Häuser in Bovenkarspel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.