Einwohner
27.270
Letztes Jahr: 2025
Doornakkerlaan 18
5282PS Boxtel • Noord-Brabant
Verkauft
€ 539.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640
2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 552.140
Kaufpreis /m²: € 3.082
Fotoalbum
Beschreibung
Deze ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1956 ligt aan een van de rustige, groene lanen van Boxtel. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, een diepe achtertuin met veel privacy, een stenen berging, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de vaste trap naar zolder is er verrassend veel leefruimte aanwezig. De ligging is uitstekend: op loopafstand van het gezellige centrum van Boxtel, het Wandelpark Molenwijk, sportvoorzieningen en natuurgebied de Kampina. Scholen, supermarkten, medische voorzieningen en het NS-station liggen eveneens binnen handbereik. Boxtel heeft goede verbindingen met de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. BEGANE GROND ENTREE EN HAL Via de keurig aangelegde voortuin met oprit en carport bereik je de entree van de woning. De hal is ruim opgezet; hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de inbouwkast en de verdiepte kelderkast. De hal geeft toegang tot de keuken, de werkkamer aan de voorzijde en de woonkamer. WERKKAMER De werkkamer van circa 11 m² ligt aan de voorzijde en is geschikt voor thuiswerken, hobby of speelruimte. De ruimte is voorzien van een groot raam met zicht op de voortuin en twee praktische inbouwkasten. WOONKAMER EN EETKAMER De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, met grote ramen die uitkijken op de voortuin en de straat. Hier bevindt zich ook de sfeervolle houtkachel met schouw. De ruimte loopt door in de royale eetkamer in de uitbouw aan de achterzijde. De eetkamer biedt plek voor een grote eettafel en heeft openslaande deuren naar het terras. De ramen zorgen voor een mooie lichtinval en uitzicht op de tuin. KEUKEN EN BIJKEUKEN De keuken in rechte opstelling beschikt over een dubbele spoelbak, gaskookplaat, oven, afzuigkap en een extra werkblad. Tevens is er een vaste kast aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier zijn aansluitingen voor wasapparatuur en de c.v.-installatie (Nefit Trendline HRC 30 CW5, 2021). De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP EN SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, vier ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één kamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en drie met inbouwkasten. BADKAMER EN TOILETRUIMTE De badkamer is functioneel ingericht met een wastafel, een toilet en ligbad met douchemogelijkheid. Tevens is er een raam voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier is een overloop en een volwaardige vijfde slaapkamer gerealiseerd, beiden zijn voorzien van een dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. De kamer is ruim opgezet en geschikt als logeerkamer, kinderkamer of extra werkkamer. Dankzij de grote dakkapel en voldoende daglichttoetreding is dit een comfortabele verblijfsruimte. TUIN De diepe achtertuin is speels en groen ingericht met een terras, gazon, borders en volwassen beplanting. De ligging zorgt voor privacy en rust. In de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen of het plaatsen van tuinmateriaal. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, de bijkeuken of de afsluitbare achterom aan de zijkant. OPRIT EN CARPORT De oprit naast de woning biedt ruimte aan meerdere auto's. De carport zorgt voor beschut parkeren, ideaal bij regen of felle zon. De voortuin is verzorgd aangelegd en vergroot de afstand tot het trottoir, wat bijdraagt aan de privacy. VERDUURZAMING De woning beschikt momenteel over energielabel D. Er is een schriftelijk advies opgesteld met concrete maatregelen die kunnen bijdragen aan het verbeteren van de energieprestatie. Door het na-isoleren van de spouwmuren (maatregel 1) kan al een sprong naar energielabel C worden gemaakt. Als vervolgens het dak wordt geïsoleerd met ten minste 120 mm isolatiemateriaal (maatregel 2), blijft het label C behouden, maar wordt een verdere verbetering richting label B mogelijk. De vervanging van enkel glas door HR++ beglazing (maatregel 3), in combinatie met de eerste twee maatregelen, resulteert in energielabel B. Met het isoleren van de begane grondvloer (minimaal 160 mm, maatregel 4) komt het label dichter bij A. Tot slot kan energielabel A worden behaald door zes zonnepanelen van 400 Wp te plaatsen op het zuidoostelijk dakvlak (maatregel 5), mits alle voorgaande maatregelen eveneens zijn uitgevoerd. Deze indicaties zijn gebaseerd op het huidige verduurzamingsadvies en de bestaande indeling van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, maar vormt een praktisch uitgangspunt voor wie gericht wil investeren in energiebesparing. BIJZONDERHEDEN - Twee-onder-een-kapwoning uit 1956 met veel karakter en ruimte. - Gelegen aan een rustige, groene laan nabij centrum, scholen en Wandelpark Molenwijk. - Beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto's en een carport. - Ruime en lichte kamers, perfect voor gezinnen of iedereen die behoefte heeft aan extra leefruimte. - Een praktische werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken. - De woning is voorzien van houten kozijnen die vrijwel volledig voorzien zijn van dubbele beglazing. - In totaal vijf slaapkamers. - Badkamer met ligbad en aparte toiletruimte op de eerste verdieping. - Ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde. - Een heerlijk ruime achtertuin. - C.v.-installatie Nefit Trendline HRC 30 CW5 (2021), eigendom. - Energielabel D. - De niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
Hypothek berekenen
€ 539.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.640
2 % Übertragungssteuer (€ 10.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.140
3,04%
Jährlich
%
€ 26.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 539.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 456 m²
- Inhalt
- 626 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 191 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2025
- Verkaufsdatum
- 23-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Boxtel auf der Karte
Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.
Durchschnittliche WOZ
EUR 376.514
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.893
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.055
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 26.040 |
| 2022 | 26.195 |
| 2023 | 26.755 |
| 2024 | 26.985 |
| 2025 | 27.270 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.451 |
| 2022 | EUR 302.060 |
| 2023 | EUR 348.615 |
| 2024 | EUR 354.477 |
| 2025 | EUR 376.514 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.510
0-15: 3.810
15-25: 3.160
25-45: 6.650
45-65: 7.140
Ausbildungsstufe
Hoger
5.950
Praktisch
5.890
Middelbaar
8.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.390
Nederland
21.025
Buiten Europa
3.860
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.090
Appartementen
3.698
Tussenwoningen
4.253
Vrijstaande woningen
1.412
Twee-onder-één-kap woningen
969
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
11
1700 tot 1900
207
1900 tot 1925
469
1925 tot 1950
650
1950 tot 1970
1.927
1970 tot 1980
3.047
1980 tot 1990
985
1990 tot 2000
957
2000 tot 2010
559
2010 tot 2020
420
2020 en later
724
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.361
Bezeichnung A
3.258
Bezeichnung B
1.979
Bezeichnung D
1.052
Bezeichnung G
683
Bezeichnung F
503
Bezeichnung E
443
Bezeichnung A++++
330
Bezeichnung A+
307
Bezeichnung A+++
300
Bezeichnung A++
76
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.155 | 2.872 |
| 2021 | 1.316 | 2.920 |
| 2022 | 1.033 | 2.748 |
| 2023 | 859 | 2.598 |
| 2024 | 836 | 2.646 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 993 • Strom: 2.710
Huurwoning
Gas: 692 • Strom: 1.978
Koopwoning
Gas: 984 • Strom: 3.026
Appartement
Gas: 556 • Strom: 1.838
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.588
Vrijstaande woning
Gas: 1.461 • Strom: 4.282
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.047 • Strom: 3.177
Betriebsaktivität in Boxtel (2025)
Handel en HORECA
570
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
800
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
370
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 104 |
| jan 2026 | 95 |
| jul 2025 | 82 |
| jun 2025 | 107 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 71 |
| nov 2024 | 95 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 126 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 85 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Boxtel?
Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boxtel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?
In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.
Meer Häuser in Boxtel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tongeren 3700 Tongeren
5282JH Boxtel
€ 240.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 610 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Wagenmaker 2
5283MH Boxtel
€ 799.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 610 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Huygensstraat 45
5283JK Boxtel
€ 399.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Hendrikstraat 36 a
5281CM Boxtel
€ 945.000 k.k.
€ 3.553/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 266 m²
- Fläche des Grundstücks
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Molenstraat 114
5281JS Boxtel
€ 1.850.000 k.k.
€ 5.241/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 353 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5450 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hobbendonkseweg 20
5283HK Boxtel
€ 685.000 k.k.
€ 3.703/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 416 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meidoorngaard 6
5283EK Boxtel
€ 442.500 k.k.
€ 3.430/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Volder 67
5283ZB Boxtel
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 5
